深圳江南时代大厦写字楼位于深圳市龙岗区坂雪岗大道4033号，地处坂雪岗科技城/华为科技城核心地段，紧邻华为全球总部基地、天安云谷，是集甲级写字楼、3万㎡集中商业于一体的城市综合体，2017年竣工，相关租赁信息如下：

　　项目基础参数项目总占地约1.6万㎡，总建面约7.5万㎡，由2栋塔楼组成：1号楼为约3万㎡的集中式商业，标准层5000㎡；2号楼为甲级写字楼，总高度约88米，共21层，标准层面积有1280㎡/2200㎡两种标注，采用双层中空Low-E玻璃幕墙，层高3.3-4.2米，部分房源净高2.8米，结构荷载达300kg/㎡，配备7部客梯分高低区+2部货梯，物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司。

 

　　费用与配套详情

 

　　物业费：6.5元/㎡/月，部分房源标注管理费为11.5元/平/月；停车月卡300元/月，临停首小时5元，后每半小时1元，25元/天封顶，地下停车场共350-450个车位，含28个新能源车专属快充位，接入深圳智慧停车平台；空调为中央空调，支持24小时自主控制、计电费，可满足科创、电商等企业全天候办公需求；网络支持电信、联通、移动全运营商接入。

 

　　项目自带约3万㎡高端商业中心，集电影院、超市、购物、茶饮、酒楼、特色餐饮、银行金融等丰富业态，周边30分钟商务圈快速接驳梅观高速、南坪高速等多条主干道，30分钟可通达罗湖中心、福田CBD、宝安机场。

 

　　交通条件地铁10号线岗头站E出口无缝接驳，步行仅239米，距离地铁10号线华为站673米、雪象站1054米；周边聚集20多条公交线路，包括A7路、M342路、M461路A/B线、M491路、M566路、M568路等，可连接全城公交网络，通勤十分便捷。

 

　　可租房源与租金情况在租面积段覆盖十分灵活，从50㎡起，可选85-108-110-120-141-178-200-238-300-370-500-1000-1500㎡，最大可提供整层1280-2200㎡的大面积单元，户型多样，部分房源为精装修带全套办公家私，双面采光、户型方正，得房率约70%，可容纳对应12-31个工位，支持红本备案，可注册办公。租金70元/㎡/月起，部分房源推出免租4个月的优惠，300㎡精装房源月租1.5万，部分房源押2付1，12个月起租，可享1个月免租。