深圳高新奇科技园位于宝安区新安街道67区留仙一路2号，是聚焦七大战略性新兴产业的高层次新型科技产业园区，相关写字楼租赁详情如下：

 

　　一、核心租赁信息

 

　　户型与租金

 

　　主力户型100-400㎡（适配10-50人团队），单价1.2-1.33元/㎡·天，折合月租约36-40元/㎡，例如200㎡房源月租约7200-8000元；

 

　　大面积整层1000㎡房源，租金可面议，另有部分红本产业房源1000㎡报价58元/㎡·月，可谈价也可申请免租期；

 

　　不同面积、装修标准的房源月租区间覆盖51.5-105元/㎡，部分高使用率豪华精装房源使用率可达75%，1.2元/㎡/天即可入驻，全屋配齐高品质办公家私，拎包即可办公。

 

　　附加费用物业费8元/㎡·月，空调采用24小时独立控制的计流量收费模式，车位月租金260元，临时停车5元/小时。

 

　　租赁规则常规押2付1，租期1年起，园区直租无中介费，部分房源可享线上专属优惠，户型覆盖1+1至3+1格局，精装交付带独立空调，可拎包入驻。

 

　　二、项目基础参数

 

　　园区占地6万多平方米，总建筑面积18万平方米，共有7栋单体建筑，包含1栋综合大楼、2栋写字楼和4栋人才公寓，地上14层，标准层高3.2米，配备2部客梯，地上车位共100个，由深圳市高新奇物业管理有限公司提供物业服务，电信、联通、移动等多运营商网络全覆盖。

 

　　三、交通配套

 

　　地铁：距离5号线兴东站仅844米，步行约10分钟，周边还覆盖12号线新安公园站、5号线洪浪北站等站点；

 

　　公交：高新奇工业区站距园区仅107米，途经B631路、M376路等多条线路，周边还有新安67区安顺达场站等多个公交站点，通勤选择丰富；

 

　　自驾：距广深高速进出口仅500米，出行十分便捷。

 

　　四、配套与产业支持

 

　　办公配套：园区配备先进安防系统、高速网络接入、可出租会议室，还有专门的招商团队提供全程租赁咨询及定制化服务，周边餐饮、银行、购物中心等商业配套齐全，同时设有休闲广场和健身场所，满足员工生活休闲需求。

 

　　产业与政策支持：园区重点汇聚新一代信息技术、生物医药等七大战略性新兴产业，已入驻73家科技企业，入驻企业可申请高新补贴、税收优惠，园区还设立种子基金、天使投资，为企业提供投融资对接支持。