深圳中粮新安产业园位于宝安区新安创业二路195号，是中粮置地运营的甲级写字楼项目，相关租赁详情如下：

 

　　基础项目信息该项目属于甲级写字楼，是深圳市重大项目，总建筑面积18.8万平方米，聚焦食品安全、物联网、人工智能等前沿产业，2025年8月共享办公企业创富港已签约入驻园区2楼1253.40平方米空间，2025年10月正式开业，为园区提供灵活办公解决方案。

 

　　可租面积与户型

 

　　小面积灵活办公：提供10-200平独立精装办公室，20㎡起租，日租金1.06元/㎡，可按需选择不同户型，随时拎包入驻，租约灵活可随时换房；

 

　　大面积整租：300平米精装修房源可租，另有2000㎡面积可根据需求任意分割，同时还有60-1200平等多种面积段可选，适配不同规模企业的扩租需求。

 

　　租金与费用说明

 

　　灵活办公类房源租金费用全包，已包含管理费、电费、家私、宽带、空调费用，无其他额外杂费；

 

　　园区内部分项目租金报价75元/㎡，部分共享办公小办公室低至800元/月，不同面积、不同装修标准的房源价格可面议。

 

　　配套与服务优势

 

　　硬件配套：全精装修，配备全套办公家私、空调、网络、冰箱、微波炉、文印机、咖啡饮水机、宽带等，共享区域设有会议室、洽谈区、茶水间、休闲区，24小时闭路监控保障办公安全，所有公共区域均有完善的安保与运维服务。

 

　　企业服务：可提供红本租赁凭证、租赁合同，支持银行开户、解除税务工商异常、申请一般纳税人、申请创业补贴，专业人员可代收工商、税务、银行信函，可配合银行、税局、工商随时看场地，还能提供水电发票证明、场地证明，支持变更地址、移出异常、解除税务异常等相关企业服务。

 

　　产业生态：园区3公里范围内覆盖深圳大学师范学院、宝安职业教育集团及多个高端人才公寓项目，入驻企业可通过宝安智汇港线上平台一键对接本地高校实习基地与技能人才库，已形成以电子元器件分销、精密结构件加工、工业设计服务为特色的小微产业集群，入驻企业可就近完成样机打样、小批量试产与快速迭代。

 

　　交通优势园区B园毗邻地铁5号线洪浪北站，步行约600米即可抵达；周边10分钟车程覆盖广深高速、宝安大道与西乡大道，直连前海、南山与空港新城，通勤与商务出行十分便捷。