深圳德望创业园位于宝安区新安街道广深路新安段247号，是宝安商业区毗邻前海的翻新产业园区，2025-2026年最新租赁详情如下：

 

　　一、核心租赁信息

 

　　租金与面积租赁单价区间为38-55元/㎡·月，可租面积覆盖50-296㎡，不同户型定价清晰：

 

　　50-55㎡（5-13工位）：月租2680-2890元，单价52.44-58元/㎡·月，精装带家私；

 

　　90-150㎡（11-35工位）：月租4950-9750元，单价55-65元/㎡·月，使用率高、户型方正；

 

　　196-296㎡（23-69工位）：月租1.27万-1.92万元，单价65-80元/㎡·月，为直租房源。另有特价房源38元/㎡·月起，比如50㎡户型月租仅1900元，部分小面积特价房源月租3688元起。

 

　　租赁规则采用押2付1模式，12个月起租，部分精装修户型可享1个月免租期，全程为房东/物业直租，免中介费，支持红本备案、公司注册及地址迁移。

 

　　二、区位与交通配套

 

　　地铁：距离地铁5号线翻身站662米，步行约8分钟，距离灵芝站1033米、1号线宝安中心站1458米，三条地铁线路覆盖；

 

　　公交：步行590米可达甲岸村站，途经395路、603路等十余条公交线路，员工通勤选择丰富；

 

　　周边商圈：紧邻海雅缤纷城、宝安壹方城，餐饮、购物、娱乐配套齐全，周边还设有多家银行网点、酒店、健身房等，商务接待与员工休闲需求均可就近满足。

 

　　三、园区硬件与服务

 

　　空间品质：楼盘刚完成翻新，所有单元均为精装修交付，采用模块化装配式内装，隔音效果达48dB，远超甲级写字楼42dB的标准，配备独立办公区、共享会议室、高速网络，部分房源可按需提供定制化电力增容、弱电点位调整服务，物业工程组48小时内即可现场勘测出具改造方案。

 

　　配套服务：园区内部配备宽带、水电、有线电视、中央空调、电梯、共享文印行政服务，自带停车场；运营方可提供工商财税一条龙服务，还能为企业匹配对应产业政策申报路径，定期组织行业闭门对接活动，为入驻企业搭建资源对接平台。