深圳华创达怡晖大厦位于深圳市宝安区新安街道翻身社区47区，是宝安翻身片区的高性价比甲级写字楼，2026年最新租赁详情如下：

 

　　一、基础项目参数

 

　　大厦地处宝安核心区域，紧邻107国道，距离地铁5号线翻身站仅1.0公里，周边翻身实验小学、上川路口等公交站点密集，可换乘多条公交线路，邻近宝安国际机场，通勤与商务出行十分便捷。大厦总高度达90米，共23层，拥有超264600平方米商务空间，配备日立VRV中央空调，支持24小时独立控制，外立面采用高级玻璃幕墙，内部水、电、消防、监控等设施完善，采光亮、通透性好，园区共有停车位850个，停车费300元/月（15元封顶）。

 

　　二、核心租赁信息

 

　　可租面积：在租房源面积段覆盖30㎡-2000㎡，包含60平、109平、110平、180平、208平、500平、700平、800平、1000平、1200平、1500平、2000平等多种户型，现成精装房型有0+1/2+1/3+1格局，适配科研、互联网、电商、旅游、外贸、金融、培训等多类行业入驻。

 

　　租金区间：整体租金极具竞争力，不同平台报价集中在30-65元/㎡·月：

 

　　小面积房源：40㎡精装房源月租1440元，单价36元/㎡·月；

 

　　常规房源：整体租金约43元/㎡·月，部分房源报价38元/㎡起，点点租平台挂牌价覆盖36-55元/㎡·月区间，2023年同片区相似户型均价为95.48元/㎡·月，该大厦租金性价比突出，近30天房源热度一般，有较大议价空间。

 

　　全包服务：多数房源租金为全包模式，已包含水费、电费、物业管理费，赠送网络宽带，精装修房源配备办公桌椅、百叶窗帘、空调、饮水机、微波炉、冰箱、打印机等全套办公家私，拎包即可入驻。

 

　　三、配套与政策支持

 

　　办公配套：免费提供会议室、培训室、图书阅览室、洽谈室、空中休闲区、桌球、动感单车、放松椅等设施，共享区域配备免费咖啡、茶水，提供专业前台服务，可代接收信件信函、接待客户、维修报备、配合工商税务银行上门勘查，还提供免费日常办公清洁服务、免费IT维护和现场支持，以及打印复印扫描等办公服务。

 

　　企业服务：可提供红本租赁合同，支持银行开户、解除税务工商异常、申请一般纳税人、解锁银行公账异常，还可办理二类医疗器械资格证、亚马逊入驻、各类资质证书，同时提供工商注册、财税代理、地址变更、法务、企业人才招聘、资源整合对接沙龙等一站式企业服务。

 

　　政策扶持：作为区级孵化基地，入驻企业可申请多项创业补贴，包括场租补贴500-1560元（可连续补贴3年）、初创补贴、带动就业补贴、港澳青年创业补贴、住房补贴1000元/月、就业补贴2000-8000元/月、生活补贴2000元/月等，均可连续补贴三年。

 

　　周边配套：周边各色餐饮、购物中心、酒店、银行网点等一应俱全，楼下即可就餐，外卖配送方便，属于前海10分钟生活圈，商务与生活配套十分成熟。