深圳伟丰大厦位于宝安区福永街道宝安大道6301号，是桥头地铁口0距离的高性价比产业办公载体，2026年10月最新写字楼租赁详情如下：

　　一、项目基础参数

 

　　大厦总建筑面积约12000平方米，地上共9层，层高3.5米，标准层面积约990平方米，实用率达70%；配备2部高速客梯和1部货梯，满足高效垂直交通需求；项目提供218个停车位，车位月租金暂时免费，后续也可申请专属车位，为企业员工和访客提供便利；由深圳市伟丰物业管理有限公司负责管理，物业费为5元/平方米·月。

 

　　二、核心租赁信息

 

　　可租户型：提供60平-588平多种户型，包含68平1+1格局、125平2+1格局，还有40-138平、218平、268平、318平、338平、368平、778平等多种面积段可选，可按需隔间、任意组合，全部为精装修，户型方正采光好，部分房源无柱设计，带空调、办公家具，拎包即可入驻。

 

　　租金区间：最新报价低至28元/㎡起，常规租金33-48元/㎡·月，其中2026年8月最新优惠租金38元/平起，早期公开租金均价在40-45元/㎡·月，不同楼层、面积段房源价格可面议，优惠力度大。

 

　　配套权益：物业直租不收取任何杂费，24小时独立空调可随时使用，宽带入户，部分房源配备中央空调；项目提供共享会议室、洽谈区及活动空间，帮助企业减少运营成本，提升资源利用效率；园区有租赁红本、消防批文，入驻可申请创业补贴，同时园区被认定为宝安区科技桃花源，入驻可享国家高新补贴。

 

　　三、区位与配套优势

 

　　交通条件：紧邻地铁11号线桥头站D出口，地铁口0距离，背靠宝安大道，自驾出行方面，到福永码头、深圳机场、沿江高速、107国道车程均在10分钟以内；距离宝安国际机场仅8公里，国际会展中心5公里，福永码头10公里，宝安大道、107国道、广深高速、广深沿江、深圳外环高速纵横交错，连通深圳市中心及珠三角其他城市，形成地铁+公交+主干道立体交通网络。

 

　　周边配套：园区周边配套齐全，各类餐饮小吃应有尽有，海底捞、麦当劳、好菜湘以及各类快餐、奶茶、便利店等餐饮配套丰富，周边还有大洋花园、宝兴旅馆等生活设施，自带商场、公寓、儿童游乐场，附近有学校、大酒店，衣食住行十分便利；工商、交通、招商、农商银行等金融机构近在咫尺，方便企业办理金融业务，办公生活需求一站式满足。

 

　　产业定位：项目位于粤港澳大湾区和深圳中西部核心区域，是空港新城主要辐射区，园区定位国际化新材料、新能源产业聚集园，积极引进海内外具有核心竞争优势的项目及科研团队，为入园企业提供孵化、加速、国际人才及技术交流等产业服务。