深圳南山西丽地铁站是5号线与7号线的换乘枢纽站，周边作为西丽湖国际科教城门户，写字楼办公楼出租选择十分丰富，相关最新房源信息如下：

 

地铁口近距离标杆房源

鼎新大厦：位于南山区留仙大道2014号，是地铁上盖物业，从西丽站F出口出站步行仅70米即可抵达，项目与益田假日里购物中心无缝衔接，楼下即6万㎡商业MALL，涵盖时尚潮牌、口碑美食等十大业态，办公与生活一站式切换，是追求商务品质企业的理想选择。

金谷商厦：距离西丽站约167米（F出口旁），位于沙河西路3293号，2005年竣工，提供83-550㎡的精装办公空间，户型方正实用，部分房源可注册公司，地处西丽传统商业老街核心，周边西丽天虹、人人乐等商业配套成熟，办公生活极为便利。其中98㎡2+1格局带上下水的房源月租金6800元，83㎡2+1格局带上下水的房源月租金6300元，还可组合成196㎡、294㎡的大面积空间，可适配办公、商业、教育培训、健身房等多元业态。

众冠大厦：距离西丽站约320米，位于留仙大道1355号，1999年竣工，总建筑面积25154㎡，是西丽片区的地标性建筑，提供灵活多样的办公空间选择，满足不同规模企业的入驻需求，适合商务服务、贸易类企业及办事处入驻，周边配套齐全。

众冠时代广场（益田假日里）：距离西丽站约350米，位于丽山路北侧，2010年竣工，是西丽片区的甲级写字楼标杆，项目与益田假日里购物中心无缝衔接，办公与生活一站式切换，是追求商务品质企业的理想选择。

步行可达的优质园区房源

明亮科技园：距离西丽站约463米（地铁7号线），位于珠光北路88号，坐落于塘朗山山脚，东临西丽商业中心区，环境优美，由原众冠红花岭工业区升级改造而成，提供100-1000㎡的精装研发办公空间，使用率高，层高舒适，部分房源可配家私，适合高新技术企业及研发中心入驻。

前沿商务空间：距地铁5号线西丽站约500至667米，步行约6分钟，地处西丽传统成熟商圈核心地段，临近西丽水库，环境适宜，步行可达西丽366大街商业步行街，出租面积段约100平方米至10000平方米，空间可灵活分割、自由组合，出租价格约55至75元/平方米·月，主流成交价约56.5至70元/平方米·月，物业费仅5元/平方米·月（含空调），是初创团队与成长型企业办公选址的务实优选。

聚创金谷文化创意园：距离西丽站约547米，位于西丽镇阳光工业区内，紧邻百旺信高新技术产业园区，由厂房改造升级的文化创意园区，现代化设计风格，园区绿化内外全新装修，规划合理，配套完善，提供60-960㎡创意办公空间，适合设计工作室、影视制作、文化传媒、广告公关等企业入驻。

九祥岭工业区：距离西丽站约609米，位于沿河路9号，地处西丽核心地段，毗邻大沙河生态长廊，园区提供70-260㎡的研发办公及仓储空间，租金性价比极高。

特色灵活房源 西丽地铁口鼎新大厦有精装修100平至2000平带办公家私的房源出租，可享免租1个月福利，纯写字楼新房可注册，价格可面议，随时入驻随时可看。