长安莲湖山庄现在什么价格楼盘户型图
《莲湖山庄》主推户型
大平层住宅200㎡-220㎡:总价约500万
联排中间位233㎡总价约800万
联排边位、双拼255㎡总价约900到1000万
独栋320㎡总价约1500万
独栋360㎡总价约2100万
独栋460㎡总价约2800万
低首付+可分期
【低首付】首付只需 万起，买滨海湾莲花山别墅
【首付分期】半年内交完首付，个月内支付一成，个月内付至两成， 半年内付至三成
一快速 二地铁 三大高速，长安万达商圈近在咫尺，千亩半山湖景纯别墅。
产品容积率低实用率高
莲湖山庄总约30万平方米，规划总建筑面积约19万平方米，水域、湿地约90000平方米，实际容积率0.52，是含独栋、双拼、联排、叠墅的产品线丰富的纯别墅区。独特的纯美式建筑风格，高实用率，山景、水景、园景错落有致，层层叠景。这也是区域内相当稀缺的别墅类产品和规模化大盘。
晶和集团斥巨资5000万元专为业主打造东莞超8000平方米美式西班牙殿堂级会所，整个会所共四层，每层约2000平方米。其中二层为美食天堂；一层既是主入口，也是文化艺术中心；负一层目前规划为项目的销售中心，在未来会打造成为商务中心；负二层共分为运动区、娱乐区和养生区三大块。
区位交通
1、项目南面景观大道直连G107国道,轻轨R3线亦近在咫尺，30分钟交通圈直抵广深莞；
2、3分钟之内直上广深及虎岗两大高速，30分钟内可达深圳宝安及广州南沙；
3、广深高速、常虎高速、龙大高速围绕在项目周围，连接莞深，交通网络四通八达；
4、距离深圳中心区，40-50分钟车程，距离公明、松岗等镇，仅20-30分钟车程；
项目配套
1、教育北大学园，长安中学，新风中学，博学幼儿园，新太阳幼儿园
2、外部配套万科长安中心、长安万达购物广场、万润商场、天和百货、嘉佳超市、华润万家超市、长安柏宁酒店、莲花山庄酒店、欧洲风情商业街、、东莞农村商业、建设、工商，颜屋菜市场
3、大岭山医院、长安医院
4、娱乐长安高尔夫球会、金多港高尔夫球会、莲花山郊野公园、松山湖生态园、大岭山森林公园、同沙生态公园、鹭鸟天堂、莲花山水库等稀缺性自然景观资源
5、内部配套国际星级幼儿园，两个主题会所，临湖无边界泳池，3公里景观大道，2公里长休闲湖岸栈道，私家水上高尔夫，岛屿茶社，湖上飞虹观景桥廊，健身房、功能性SAP馆
同时，在新的国五条的细则中，我们也可以发现，国家还提出了，像很多的房价上涨过快的城市，都是可以适时一些二套房的首付的。像北京的二套房首付比例的话，很快就已经随机到了成了，这样一个数据也是非常惊人的。当然，像天津的二套房按揭的首付比例的话，是没有明显上调的话，还是成的。同时，还需要关注到，像一些利率的话，一般也可以达到基准利率的倍，这些都是我们需要关注的问题。根据相应的政策来看，目前，我们国家的各地区的首付的比例一般还是不同的，因为，一定要做到因地制宜。
很多在城市里生活工作的人，都希望拥有一套属于自己的房子，因为国人传统观念里有房才算有家，居无定所并不算是完整的家庭，这些人也成为当地房地产市场中的主力消费人群。近年来高涨的房价使得购房成本不断，这也加大了刚需购房者们的生活压力，经历了年的严调控，房价上涨势头有效，年将会有更多调控政策，刚需购房将大力扶持。首先可以确定的是年不论是中央还是地方，房地产调控的政策不会放松，工作报告中指出“各地方要继续推进差异化调控政策”，也就是说哪里过热就加强调控，哪里需求多就加大供给，调控力度不会减弱，必定大力各地房地产回归理性状态。
其次是要实行差别化调控，其本质是“因城施策，分类调控”的另一种方式。年各地根据自己的实际情况，能过限购限贷限售限价限商等措施，各地楼市在普遍降温的同时保持了市场运行的基本要平稳。到年月热点城市新房价格明显回落，楼市差别化控制非常明显。而年楼市差别化调控会进一步，具体措施会随着市场走向进行适度调整，以促进楼市平衡稳定发展。后是要实行精细化房贷政策，房贷调整是年楼市调控的主要措施，在年的房贷政策将继续严厉，有保有压的趋势更加明显。
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