深圳前海华润金融中心位于中国前海金融核心区，桂湾中心区，零距离前海交通枢纽，项目已成为集国际5A甲级写字楼、高端购物中心和豪华酒店于一体的前海新地标
华润前海大厦办公写字楼出租
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楼层 |
面积 |
格局 |
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32层 |
1213 |
0+6 |
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22层 |
909 |
0+5 |
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47层 |
539 |
0+1 |
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22层 |
288 |
0+1 |
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22层 |
287.46 |
0+1 |
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22层 |
287 |
0+1 |
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22层 |
163 |
0+1 |
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22层 |
163 |
0+1 |
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22层 |
163 |
0+1 |
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30层 |
161 |
0+1 |
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22层 |
155 |
0+1 |
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22层 |
148.48 |
1+1 |
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22层 |
140 |
0+1 |
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49层 |
139 |
0+1 |
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16层 |
136.94 |
0+1 |
提示：以上楼层、面积、格局、价格详情，业主可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
华润前海中心项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天独厚的水景资源和区位优势。
华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、香港机场，位于香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，六大轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。
作为中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、高端购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、最具标杆意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的深圳城市新地标。
项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：70%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
区位优势
【前海区位】国家多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海桂湾金融核心商圈
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、境外高端人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：亚洲最大综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的24小时活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角
3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳最大停车场，设5300多个停车位
【绝对地标】
地标高度：246米
【地标配置】
【1】华润首个金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新地标
【2】汇聚国际品牌、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感
【5】目的地楼层智能系统、最大化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球知名团队匠心打造：
【稀缺价值】
央企表率，品牌管理
低区，高区，大小面积自由组合
享受8万平米的万象城综合商务配套
交通便利，3条地铁汇集
华润前海中心项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天独厚的水景资源和区位优势。
华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、香港机场，位于香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，六大轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。
作为中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、高端购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、最具标杆意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的深圳城市新地标。
