一般首套房退税，是按照每年12000元的规范进行扣减的。申请退税时，需要提前准备好相关的资料，比如银行贷款合同、还贷流水以及个人纳税证明等，携带相关资料到当地的政务服务中心，就可以申请办理退税。
购买首套房时需要注意，一定要选择口碑好、大品牌的开发商建造的房屋，这样的房子质量比较有保障，也不会容易出现烂尾的情况，购买房屋后如果出现质量问题或其他问题，售后也比较到位。
首套房退税在哪里办理？
首套房办理退税，需要到房产所在地的税务机关，提出申请办理，申请退税前，可以咨询税务机关，退税需要满足的条件，符合条件的询问需要准备什么资料，准备好资料后，就可以到税务机关进行退税。
一般在税费缴纳错误或是多缴的情况下，可以申请退税，或是在购房后又退房，已经缴纳了税费的，此时可以申请退税，又或是因为未享受到税务优惠导致多缴，可以申请退税。
首套房退税有时间限制吗？
首套房退税是有时间限制的。一般会按照房屋的预售面积及房款来缴纳契税，但办理房产证时，如果面积和预售面积有偏颇的，房价也会有相应变化，此时有可能就会多缴契税，可以申请退税。
根据我国税收管理法的相关规定，税款缴纳多出的部分，税务机关应当立即退还，纳税人自缴纳税款后三年内发现的，可以向税务机关提出税款退还申请，符合相关条件的，可以提交资料办理退税。
因此在满足退税条件的情况下。尽可能去退税，其实也是可以节省一部分开支的。
