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华润前海大厦|华润前海大厦写字楼怎么样/价格多少

更新:网址:www.zheyopin.com

  华润前海大厦位于深圳市南山区前海,由华润置地前海有限公司建成。地处目前深圳前海中央商务区以西的繁华地段,与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼,一栋5.6万平方米的公寓塔楼,一栋5万平方米的酒店,以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区,并有效连接内部及相邻地块,实现"金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视,并可充分享用景观资源,整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体,塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架,提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观,同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率,并为室内空间提供均匀柔和的光线,保留了建筑自身的独特特色也从周边高密度开发环境中脱颖而出。
 
  华润前海大厦有约12.8米超高典雅大堂,钢支撑包裹铜竖形成墙面装饰条,搭配透明、超白玻璃、铜背板做底,为大堂空间提供极强商务感。大厦电梯采用目的楼层控制系统与大堂闸机联动,智能派梯最大化提升商务人士的办公效率。通过智能访客系统,来访客户能够轻松快速到达拜访企业。配有24部通力大轿厢电梯,梯速达到6m/s。
 
  项目位置:南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处
 
  地铁或公交:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号前海湾站
 
  导航地址:华润前海中心
 
  开发商:华润置地前海有限公司
 
  项目占地面:6.18万㎡
 
  项目建筑面积:50.3万㎡
 
  项目楼栋数:5栋
 
  办公面积:约34万㎡
 
  高度:53层/249.4m
 
  标准层高:4.1m,净高2.8m
 
  标准层面积:2400㎡
 
  使用率:72%
 
  幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
 
  停车位:1912个(办公及商业共享)
 
  电梯品牌及数量:通力电梯24部(T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯)
 
  空调系统:风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
 
  大堂高度:12.8m典雅大堂
 
  物业公司:华润物管
 
  物业管理费:25元/㎡/月+空调15.4元/㎡/月
 
  交付标准:公区精装、带网络地板+天花灯盘+空调系统
 
  交楼时间:现楼已交付
 
  特色配备:前海万象城商业综合配套(前海之翼)
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