泰邦科技大厦位于深圳南山区科技园南区核心地带，是一座现代化甲级写字楼，出租面积65-4426㎡，租金98-130元/㎡·月（含税专票），物业费15元/㎡·月，24小时空调计流量，交通便利且配套完善。
核心租赁信息
租金价格
主流报价：98-130元/㎡·月（含税，可开专票），具体因面积、楼层差异浮动。
其他费用：管理费15元/㎡·月，空调24小时计流量，停车月卡450元/月（固定车位900元/月）。
可租面积
灵活户型：65㎡、110㎡、130㎡、249㎡、410㎡、1093㎡、整层2200-4426㎡等，使用率65%-73%。
交付标准
精装修：带隔间、吊顶、地毯，部分房源配办公家私，户型方正无柱，双面采光，净高3.6米。
配套与交通优势
大厦配套
6部高速客梯+2部货梯，500个停车位，24小时安保监控，1-2楼为餐饮区（瑞幸咖啡、中式茶餐厅等）。
商业配套：周边300米内有建设银行、招商银行，1公里内有萨莉亚意式餐厅、农耕记等餐饮。
交通网络
地铁：1号线高新园站511米（步行5分钟），9号线高新南站358米（步行4分钟）。
公交：楼下即科技园公交总站（30余条线路），大冲②站、科技园①站均在1公里内。
招商政策与适合行业
招商方向
开发商直租无中介费，优先科技、互联网、研发类企业，提供注册地址、租赁凭证办理服务。
产业聚集：毗邻创维大厦、朗科大厦等科技企业，周边高校及创新型企业密集，合作氛围浓厚。
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