51大厦位于深圳南山区琼宇路5号，是科技园中区的写字楼，出租面积120-773㎡，租金50-60元/㎡·月，物业费5元/㎡·月，交通便利且配套齐全。
核心租赁信息
租金价格
主流报价：50-60元/㎡·月，不同面积和装修差异浮动。
具体房源：120㎡简装60元/㎡·月，225㎡简装60元/㎡·月，350㎡毛坯56元/㎡·月，128-450㎡户型50-60元/㎡·月。
其他费用：物业费5元/㎡·月，空调计电费，车位月卡300元/月（临时10元/小时）。
可租面积
灵活户型：120㎡、128㎡、155㎡、186㎡、203㎡、220㎡、225㎡、253㎡、300㎡、350㎡、352㎡、385㎡、450㎡、773㎡等。
交付标准
简装/毛坯可选，简装带中央空调、分体空调，部分房源户型格局为2+1、3+1、4+1、5+1、6+1，实用率75%，层高3-3.8米。
配套与交通优势
大厦配套
6层建筑，货梯1部，网络支持联通、电信光纤，2000年竣工，开发商为中国长城科技集团，物业公司是合欢置业。
商业配套：周边有招商银行、建设银行、荣粤酒家、家简城厨餐厅、大城小厨、筷子麻辣香锅等。
交通网络
地铁：距离1号罗宝线高新园地铁站约1.4公里，步行约22分钟；13号线高新中站约487米，高新北站约820米。
公交：200米内有清华信息港、科苑立交南、科苑北②、海能达大厦4个公交站，多条线路通达深圳全境。
招商政策与适合行业
招商方向
物业直租，0佣金，适合中小企业及创意团队，提供注册服务支持，首次租赁企业享一年租金优惠，可灵活调配空间。
入驻企业：已有瑞光康泰科技等企业入驻，产业氛围适合科技、研发类企业。
要不要我帮你整理一份51大厦各面积段租金及物业费预算表？
