深圳中集前海国际中心是前海核心区LEED铂金级智慧商务综合体，写字楼出租面积100-10464㎡，散租95-198元/㎡·月，独栋175-240元/㎡·月，现楼交付。
核心租赁信息
基础参数
位置：南山区前海合作区前湾一路与梦海大道交汇处，地铁5号线前湾站252米、9号线梦海站双地铁上盖。
规格：总建面46万㎡，含5栋超甲级写字楼（1栋220米超高层、1栋180米超高层）、1栋高端公寓、8万㎡国际商业，容积率4.8。
面积：散租100-1386㎡，独栋10400-10464㎡，商墅1076-1843㎡，标准层高4.5米，局部挑高9米。
租金与费用
租金：散租95-198元/㎡·月，独栋175-240元/㎡·月（T1C栋240元/㎡·月），商墅整栋1.3亿-4.93亿元。
物业费：9.6元/㎡·月，物业公司为中集物业（第一太平戴维斯顾问&金钥匙联盟）。
核心优势
生态设计：垂直花园理念，双层Low-E玻璃幕墙，空中露台与下沉广场，外瞰桂湾公园，内揽中央绿轴。
智慧配套：高端会议中心、多功能厅、国际商业中心，中集·企业家交流中心已运营，提供政企互通、智库赋能等服务。
政策红利：享受前海自贸区企业所得税15%封顶、跨境企业港澳青年创业资助等政策，入驻企业可叠加中集产业资源。
产业聚集：聚焦金融、科技及跨境企业，已吸引中集产城总部、乔丹体育等企业入驻，形成总部生态圈。
适合企业类型
金融、科技、跨境贸易等需总部形象及政策支持的企业。
追求生态办公、智慧配套的中大型企业及上市公司。
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