深圳前海周大福金融大厦是前海自贸区双子塔甲级写字楼，出租面积50-2600㎡，特价138元/㎡·月起，地铁5号线桂湾站160米直达。
核心租赁信息
基础参数
位置：南山区前海自贸区桂湾片区核心，地铁5号线桂湾站E口步行2分钟（160米），前海湾站（1/5/11号线）12分钟（820米）。
规格：双子塔办公楼（212米+130米），总建面约24.5万㎡，标准层面积2600㎡，净高3米，柱间距10米，23台自动派梯电梯。
面积：50-80-150-500-800-2600㎡灵活组合，整层可定制装修，现楼交付。
租金与费用
租金：特价138元/㎡·月，部分房源130元/㎡起（2025年1月信息），含税。
物业费：40元/㎡·月（含空调，周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00），空调加时费0.4元/㎡·小时。
核心优势
商务生态：K11ATELIER品牌，含空中花园、艺术展览空间，提供企业课程（身心·健康、艺文·创意等）、租户专属商业折扣及全球移动办公方案。
交通网络：30分钟达宝安机场，18分钟到香港，1小时覆盖粤港澳大湾区主要城市。
硬件配置：LEED金级+WELL金级双认证，智能闸机、人脸识别系统，VIP卫生间（热水供应），高区享无遮挡海景。
适合企业类型
金融、科技、跨境贸易等需高端商务形象的企业总部。
注重国际化配套与政策红利（前海15%所得税）的中大型企业。
要不要我帮你整理一份前海周大福金融大厦楼层租金与补贴测算表？包含不同面积段的实际成本及政策申请指南。
