荔源商务大厦写字楼租金58-125元/㎡·月，特价单位低至58元，高区或整层100-125元，具体因面积、楼层及装修浮动。
核心租赁信息
租金范围：58-125元/㎡·月（含税），特价58-68元/㎡·月（如72-195㎡中小户型），常规均价80-100元（110-236㎡主力户型），高区或整层100-125元。
出租面积：72-2100㎡，主力户型110-150㎡（可容纳12-32工位），整层2100㎡可连层，得房率68%-70%。
交付标准：豪装带隔间/部分毛坯，户型方正双面采光，玻璃幕墙设计，净高2.8-3米。
其他费用：管理费12-14元/㎡·月，空调费24元/㎡·月（独立计流量），停车费500元/月，押2付1、12个月起租。
项目优势
区位交通：南山东滨路4351号，地铁9号线荔林站133米（A出口），南山党校公交站250米，30分钟达前海/后海，毗邻荔林公园生态办公。
综合体配套：两栋甲级写字楼+5层商业中心，配套会议室、咖啡厅、健身房，周边中国银行（240米）、鸿丰大酒店（130米）、潮香四海潮汕菜（1.48公里）。
招商政策：开发商直租无中介费，新入驻享1-3个月免租期，可注册、红本备案，适合科技、贸易、文创类企业。
最新房源推荐
72-195㎡特价：58-68元/㎡·月，即租即用，适合中小团队。
110-236㎡精装：80-100元/㎡·月，带全套家私，可容纳12-55工位。
整层2100㎡：100-125元/㎡·月，独立空调，享6个月免租期。
要不要我帮你整理一份荔源商务大厦户型-租金-免租期匹配表？
