东方科技大厦位于深圳南山科技园核心区，具体地址有科苑路15号、科伟路6号、科伟路3号等不同说法。该区域是深圳高新技术产业的重要聚集地，周边汇聚了众多知名科技企业和创新机构，产业氛围浓厚。
东方科技大厦租赁中心
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楼层 |
面积 |
格局 |
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13层 |
1386 |
6+1 |
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20层 |
1385 |
5+1 |
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9层 |
1193 |
10+1 |
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24层 |
938 |
6+1 |
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12层 |
930 |
4+1 |
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15层 |
846 |
7+1 |
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9层 |
770 |
3+1 |
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20层 |
753 |
6+1 |
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14层 |
690 |
5+1 |
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9层 |
680 |
7+1 |
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3层 |
590 |
3+1 |
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21层 |
588 |
5+1 |
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7层 |
531 |
4+1 |
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22层 |
512 |
4+1 |
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5层 |
460 |
5+1 |
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15层 |
420 |
2+1 |
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18层 |
416 |
2+1 |
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3层 |
390 |
3+1 |
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17层 |
383 |
5+1 |
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7层 |
380 |
3+1 |
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21层 |
331 |
3+1 |
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23层 |
328 |
3+1 |
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18层 |
286 |
3+1 |
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25层 |
284 |
2+4 |
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5层 |
280 |
3+1 |
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21层 |
278 |
2+1 |
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5层 |
270 |
2+1 |
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5层 |
228 |
1+1 |
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17层 |
208 |
3+1 |
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7层 |
190 |
2+1 |
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23层 |
188 |
2+1 |
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3层 |
180 |
1+1 |
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25层 |
175 |
0+1 |
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18层 |
169 |
3+1 |
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3层 |
165 |
2+1 |
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17层 |
152 |
2+1 |
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20层 |
131 |
1+1 |
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17层 |
128 |
1+1 |
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20层 |
125 |
1+1 |
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20层 |
115 |
0+1 |
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20层 |
82 |
1+1 |
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6层 |
80 |
0+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、东方科技大厦项目周边有哪些配套设施？
东方科技大厦位于深圳南山科技园核心区，周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个方面：
交通配套
地铁：临近多条地铁线路，距离地铁1号线深大站较近，部分信息称离深大站仅需10分钟步行路程，地铁可快速到达深圳的各个主要区域，如福田中心区、罗湖商业区、宝安国际机场等；地铁13号线（在建）高新中站开通后，将与大厦无缝接驳。此外，大厦与1号线高新园站步行约5分钟，9号线高新南站步行约8分钟。
公交：周边公交网络密集，大厦周边500米范围内分布着12条公交线路，形成3分钟公交圈；正面交通枢纽科苑北站有24条公交线路直达，如36路、49路、81路、209路等，可直达或换乘至深圳的各个地方。
自驾：大厦临近深南大道、科苑路、科技南路、南海大道等城市主干道，自驾出行十分便捷。同时，大厦周边还设有多个停车场，能够满足入驻企业和访客的停车需求。并且预计2025年建成的与深圳湾超级总部基地的空中连廊，将实现科技园片区与深圳湾CBD的无缝衔接。
商业配套
购物中心：周边汇聚华润万象天地、海岸城购物中心、保利文化广场、南山京基百纳广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，满足员工休闲娱乐和购物需求。
餐饮：1楼商业以白领工作餐、便利店、咖啡为主；周边还有麦当劳、荣粤酒家、农耕记（南山科技园科苑路店）等知名餐饮品牌，提供丰富的就餐选择。
其他商业：周边还有科技园文化广场、楼上眼镜店、小米之家（深圳旗舰店）、科发五金店、优衣库（华润城万店凳嚷举象天地店）、科苑花园-48区商铺、全夜纹科园文具店、马家龙百货、万盛源图文（科苑店）等，可满足日常生活和办公用品采购等需求。
教育配套
周边分布着多所高校和教育机构，如深圳大学、清华信息港-科局拔润研楼、深圳清华大学研究院、南山外国语学校（集团）大冲学校、深圳光启高等理工研究院、南山图立提洒书馆（常讲询嚷兴路馆）、科苑幼儿园（科华路）、深圳艺术学校、深圳航天科技创新研究院等，为企业提供了丰富的人才储备和产学研合作机会。
医疗配套
周边有多家医疗机构，如爱康国宾（深圳科技园科兴分院）、深圳市南山区人民医院高新社区健康服务中心、深圳市第六人民医院、国大药房、善诊体检（瑞慈松坪山路店）、瑞格尔-深圳南山体检分院3、民心大药房（科技园分店）、大通中医馆、宝华药行（科发店）、宝安人民医院-门诊楼等，为员工的健康提供保障。
金融配套
周边有中国民生银行、中国光大银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、浦发银行、中国建设银行、中信银行等众多银行，方便企业和员工办理金融业务。
2、东方科技大厦写字楼在什么位置？
位于深圳南山科技园核心区，具体地址有科苑路15号、科伟路6号、科伟路3号等不同说法。
3、东方科技大厦写字楼租金多少钱？
租金为45-60元/㎡·月。
4、东方科技大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
有65-2800㎡多种选择，也有信息提及100-3000㎡、70-2580㎡等不同面积段，可满足不同规模企业的办公需求。
5、东方科技大厦物业费和停车费多少？
管理费15.5元/㎡，停车费为500元/月
6、东方科技大厦是什么档次写字楼？
外观设计：采用国际领先的5A甲级写字楼标准设计，外立面为玻璃幕墙+铝板组合，通透大气，彰显科技企业形象。部分区域采用低辐射LOW-E中空玻璃幕墙，绿色环保，可阻挡90%日照能量，有效降低能耗，营造宁静舒适的办公环境。
内部空间：大堂挑高12米或10米，精装交付，配备智能门禁系统、人脸识别系统、高速电梯、新风系统等智能化硬件设施。标准层高3.6-4米，空间开阔，部分整层得房率约70%（部分整层可达85%），远超深圳甲级写字楼55%-65%的平均水准，能为企业节省租金支出。
7、东方科技大厦周边有哪些楼盘？
科兴科学园、讯美科技大厦、东方科技大厦、园西工业区、坚达大厦、康泰科技大厦
