赤湾海景大厦写字楼租金65-80元/㎡·月，物业直租均价68元/㎡·月，部分高区海景单位80元/㎡·月，具体因面积和租期浮动。
核心租赁信息
租金范围
物业直租：65-68元/㎡·月
高区海景单位：80元/㎡·月（如189.2㎡户型月租约15136元）
联合办公：未明确，主力为传统写字楼租赁
面积选择
可租面积：151-750㎡，主力户型321.2㎡（9F9001房）、189-292㎡等
整层/大面积：450-750㎡可定制，得房率60%-70%
其他费用
管理费：10元/㎡·月
停车费：月卡300-400元（不同渠道报价有差异）
租赁条款：押2付1，12个月起租，1个月免租期
项目优势
区位交通：南山区赤湾四路36号，地铁2号线/5号线赤湾站E/D出口步行5分钟，赤湾总站、赤湾村公交站覆盖204路、M400路等线路
景观资源：高层单元享一线海景，东南向看海上世界，西北向望山景，部分房源落地窗设计
商业配套：裙楼老兵购物广场，周边50米内有肯德基、兰州拉面等餐饮，工商银行自助网点
硬件设施：总建面39453㎡，1栋12层+2栋24层，地下3层车库，中央空调24小时独立控制
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