海翔广场写字楼租金90-120元/㎡·月（含税），开发商直租，面积101-3000㎡，精装修可拎包入住。
核心租赁信息
租金与费用
租金：90-120元/㎡·月（含税），2025-2026年最新报价，部分小户型如98㎡月租98元/㎡，大面积整租可议。
管理费：12元/㎡·月。
使用率：70%。
停车费：车位200个，月租金500-600元（不同渠道报价有差异）。
面积与交付
可租面积：101-3000㎡，主力户型98㎡、165㎡、205㎡、314㎡等，整层约1000㎡。
交付标准：精装修带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配办公家私，即租即用。
交通与区位优势
地铁：12号线花果山站100米（2025年数据，步行2分钟），2号线水湾站680米（步行8分钟）。
公交：招商发展中心站（0.08km）113路、M133路等7条线路，蛇口沃尔玛站（0.94km）14条线路。
区位：南山区南海大道1048号（部分信息显示1052号，以物业登记为准），蛇口自贸区三湾交汇处（前海湾、后海湾、蛇口湾），毗邻招商发展中心。
建筑与配套
建筑参数：总建面211496㎡，地上9-12层（不同楼栋），8部客梯+1部货梯+1部观景梯，绿化率30%-35%，带空中花园。
周边配套：10分钟步行圈内26家餐饮（如金翠皇宫、星巴克）、8家银行（招行、中行）、15家酒店，满足商务接待需求。
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