花样年美年广场位于深圳市南山区南海大道与东滨路交汇处，以下是其办公室租赁的相关信息：
基础信息
位置：处于南山中心区，位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，周边交通网络发达，商业氛围浓厚。
开发商：花样年集团（中国）有限公司或深圳市花样年投资发展有限公司。
物业管理：深圳市花样年物业管理有限公司。
建筑规模：项目占地面积29546.34㎡，总建筑面积87993.3㎡，由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间。
标准层：标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1440平方米。
配套设施：
交通：距离地铁9号线南山书城站和12号线四海站较近；周边有多条公交线路经过；临近南海大道等城市主干道，自驾出行较为便捷，但高峰期可能会出现交通拥堵情况。
商业：商业裙楼引入银行、便利店、轻食餐厅等基础业态，同时配置共享会议中心、健身空间、屋顶花园等增值设施。周边临近沃尔玛、蛇口人民医院。
停车位：共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，车位费500元/个/月。
租赁信息
出租面积：100-1447㎡，出租楼层为2-13层，出租面积段有100、200、250、500、1000㎡等，大小面积均有。
租金价格：租金单价约90元/㎡/月。不同面积、楼层、装修情况等会导致租金有所差异，例如有5栋602B单位160平，租金特价85元/平，管理费+空调11元，可24小时独立使用空调，还可以红本备案。
其他费用：物业费8元/月/㎡，空调费计流量，水电费方面，水费4.82元/m³，电费1.06元/度。
招商联系
花样年美年广场写字楼租赁、招商中心电话
需注意，看房需提前预约。
