大族创新大厦位于深圳市南山区高新科技园北区，是一座由大族激光科技产业集团股份有限公司开发的高层写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市南山区高新科技园北区，具体地址为北环大道9018号，这里是深圳的高科技产业聚集地，拥有众多知名企业和研发机构。周边交通便利，双地铁交汇（13号线+1号线），距离13号线高新北站约600米（该线路于2024年开通），5分钟可达北环大道，30分钟可抵福田CBD；周边还有8大公交站点环绕，有M299、M343、M487等20+条公交线路（松坪村站、朗山路中站），60分钟可通达全市；5-7分钟可达南坪快速、京港澳高速、南海大道、深南大道等主干道。
建筑规模：总建筑面积约127726.97-132000平方米，地上通常为多层，一般资料显示为14层，标准层高3.8m，净高3.5m。
配套设施：
大堂：12米挑高设计，配备共享会议空间、LED大屏及智能门禁系统。
空调：多联机VRV系统，24小时独立控制，工作日8:00-19:00开放，加班按0.5-2元/㎡·小时计费；也有资料显示空调开放时间为星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到20:00，空调费计流量。
停车位：地下3层共865个车位，车位月租金400元；也有资料显示地上32个，地下160个车位。
商业配套：1.2万㎡自持商业，有星巴克、麦当劳、7-11等，还有屋顶花园及路演中心；周边还有华润万家、麦德龙等大型商场，餐饮选择多样，包括肯德基、意大利餐厅等；附近还有多家银行，如兴业银行（科技园支行）就在大厦A座一楼，中国建设银行（深圳南山科技支行）等也在周边。
物业管理：由大族激光物业负责管理，管理费为17.7-18元/㎡·月（含中央空调基础维护费）。
租赁信息
出租面积：可出租面积选择丰富，有65㎡、85㎡、100㎡、122㎡、132㎡、156㎡、178㎡、183㎡、210㎡、222㎡、251㎡、256㎡、275㎡、278㎡、300㎡、340㎡、341㎡、398㎡、407㎡、420㎡、472㎡、500㎡、630㎡、700㎡、729㎡、860㎡、1000㎡-3000㎡等多种面积可供选择，部分还可自由组合，50平方米起租。
交付标准：有带家私、毛坯、可定制装修等多种交付方式。每户办公室统一配手动遮阳帘，大堂、公共走廊、电梯厅、公共卫生间、茶水间等公共区域精装修交付。
绿色认证：获国际绿色建筑LEED金级认证及二星级绿色建筑认证，践行生态健康商务标准。
招商政策
租金优惠：对初创企业实施灵活的租金优惠策略，助力企业在起步阶段减轻负担，提供充足的时间和空间进行市场拓展；部分房源可享免租期，如有的房源免租期能给到8个月。
注册服务支持：支持入驻企业在大厦内注册公司，简化注册流程，缩短企业落地时间，提供专业的公司注册及财税服务咨询，助力企业快速实现本地化运营。
政务支持与资源对接：入驻企业可享受政府的扶持政策及资源对接服务，帮助企业更好地融入本地市场，推动企业的快速发展；聚焦人工智能、生物医药产业的企业，可享受租金补贴（最高50%）、税收减免。
