粤美特大厦位于深圳市南山区科技园南区，是集办公、商业于一体的综合性写字楼，目前有办公室正在出租招商，以下是详细介绍：
基本信息
地理位置：位于深圳市南山区高新南九道9号（或科技南十二路，具体以最新信息为准），周边科技企业密集，毗邻腾讯、大疆等知名企业，属于深圳高新技术产业带的核心区域。
建筑规模：总建面约6.09万㎡，地上24层，地下4层，10.7米挑高大堂，10部高低分区高速电梯，标准层约1855㎡，户型150㎡至整层灵活分割，实用率最高80%。大厦为5A甲级写字楼。
招租信息
出租面积：150 - 2680㎡（大小面积均有），也有标准层面积2200㎡、100㎡起租的说法。
出租价钱：95元/㎡起，也有特价108元/㎡的情况，租金会根据楼层、面积和装修情况有所不同。
交付标准：精装交付。
管理费用：17.7元/平方米/月（含税）。
车位情况：车位数量400个。
空调情况：空调系统为VRV系统，7天24小时独立控制，空调开放时间为24小时开放，计电费。
配套设施
自有配套：4000平美食广场，星巴克、肯德基、八马茶业等商家进驻，满足员工日常就餐和饭后休闲。
周边配套：周边汇聚着大量的城市商务生活所需的商业、医疗、金融、教育和休闲配套。万象天地商区凝聚起周边的繁华与人流，创维、TCL、康佳、迈瑞等知名企业大厦林立，中国银行、工商银行等各大银行坐落其中，便利着商务人群的生活。
交通优势
地铁出行：距离9号线【高新南站】C出口仅100米；1号线【高新园站】700米，快速连通深圳各区，出行不拥堵。
公交出行：高新园总站、大冲公交站和白石路站等，共有上百条公交线路途经大厦附近，便利通达各区。周边有多条公交线路（如M474、B964等），覆盖科技园片区。
城市主干道：沙河西路、滨海大道、深南大道等城市主干道环绕，驾车10分钟可达深圳湾口岸，20分钟可达福田中心区，30分钟可达宝安国际机场，快速连通世界各地。不过科技园片区高峰期易拥堵。
