深圳海能达全球总部大厦（也被命名为特智创新大厦）位于深圳市南山区后海中心片区北环大道9108号，地处后海金融商务总部基地，2025年7月正式通过竣工验收，2025年已投入使用，是南山后海的重量级科技总部标杆项目，聚焦人工智能、大数据、物联网等前沿领域，打造集创新孵化、科技研发与产业协同于一体的智慧新高地，写字楼租赁相关详情如下：
项目基础参数项目总建筑面积约12.17万平方米，主体建筑高度197.6米，装饰高度约208米，南侧主体塔楼共43层，北面联通5层商业裙房，裙房顶部设有两个通透的"珠宝盒"空间，可一览深圳湾景观，兼具多功能活动、贵宾接待、产品发布、新闻发布和企业活动等功能。塔楼采用斜交网格钢结构配以大板块单元体玻璃幕墙，采用偏置核心筒的结构设计，打造无柱室内空间，最大化朝深圳湾区侧的连续办公视野。
可租赁面积当前正在招租的出租面积选择丰富，覆盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。
区位与配套项目地处后海总部基地，周边小米、华润等总部大厦林立，共同构成南山后海CBD的"总部经济走廊"，周边路网完善，属于后海片区成熟的商务配套覆盖范围，可便捷享受片区内的商业、交通、生态等全维配套。
