买房交了定金签了认购书正常不能退，因为定金是一种合同的提现方式，只要是合法合规的，那么也就有了法律效力，如果没有理由的想要退还定金，那么就属于一种违约情况，违约也就意味着需要赔偿对方的损失，具体的金额根据双方约定的内容执行。另外认购书的意思就是认定购买，同意了交易的行为，同样发生违约也需要进行赔偿。如果是开发商或者是收取定金的一方由于各种原因发生了违约情况，那么这个定金是可以退的，所以要具体问题具体来分析。
买房交定金什么时候签合同？
根据规定在交了定金的15天内没有签购房合同的，开盘那天是不需交首付款的，通常都是付个定金，定金的数额也是双方协商过的，付定金是购房人自愿的，房产商是不可以强制购房人的。付完定金，就能够开始准备房屋的首付款，准备好以后就可以和房产商签订购房合同，然后付首付款。
购买新房签合同都需注意什么内容？
1、使用正规的合同文本。
2、检查预售证许可证。
3、写清计价形式与房款。
买房子就一个不动产权证对么？
目前我国的房地产证和土地证已经合二为一，因此现在购买的房屋是只有一个不动产权证。但以前房地产证和土地证还没有合二为一的时候，购买房屋时，有房产证和土地使用权证两个证书，并且前提是购买的是大产权房子，只有大产权房才能够办理不动产权证，小产权房是无法办理的。
以上就是关于买房交了定金签了认购书能退吗问题的内容，买房交了定金，并且签购了认购书，一般是无法退还定金的，除非是开发商违约。
