深圳发展中心写字楼位于广东省深圳市罗湖区友谊路70号，建于1992年，是一座集酒店、办公、商业和娱乐等多功能为一体的超高层大厦。该大楼外型独特，体现出特区所具有的活力，是国内首座隐框幕墙建筑。
一、地理位置得天独厚，交通网络四通八达
深圳发展中心写字楼位于深圳市福田区中心商务区，紧邻深圳会展中心和福田站，交通便利，多条公交线路和地铁线路交汇于此，可方便直达全市各处。这里处于深圳的CBD核心区域，周围汇集了众多知名企业和金融机构，为深圳发展中心赋予了浓厚的商业氛围。
二、建筑风格彰显企业形象，绿色环保引领未来发展
深圳发展中心写字楼以独特的建筑风格和卓越的设计理念著称。外观采用现代简约的设计风格，以玻璃幕墙为主，显得高贵典雅。内部设施一流，办公环境舒适。大楼内部配备了高端会议中心、商务中心、员工餐厅等设施，满足企业办公的多样化需求。此外，大楼的智能化管理系统和高效的安保措施也为企业和员工提供了安全保障。
在绿色环保方面，深圳发展中心也走在前列。采用绿色建筑材料和先进的节能技术，确保建筑在长期使用过程中具备低能耗、低维护的特点。同时，大楼内部的空气质量监控系统和智能照明系统也为员工提供了健康舒适的工作环境。这种绿色环保的理念不仅符合未来可持续发展的趋势，也为企业塑造了良好的社会形象。
三、丰富的商业资源助力企业发展，高效的物业管理提供专业服务
深圳发展中心汇聚了众多知名企业和国际品牌，形成了独特的商业氛围。周边丰富的商业配套资源包括购物中心、酒店、餐饮等，为企业提供了广阔的商业合作机会。此外，深圳发展中心还定期举办商务活动和交流会议，为企业搭建了拓展业务和建立合作伙伴关系的平台。
在物业管理方面，深圳发展中心拥有专业的团队，致力于为企业提供优质的办公环境和服务。从物业管理到安保措施，深圳发展中心都为企业提供了全方位的专业服务。这种高效的服务模式不仅为企业提供了便利，也为企业创造了更多的商业机会。
四、结语
深圳发展中心写字楼总楼层为43层，总建筑面积为75889㎡，占地面积为7585㎡。它拥有得房率高达71%，并配备了奥的斯客梯8部、货梯3部，车位数地上300个、地下189个。大楼的空调系统采用中央空调，空调费包含在管理费中。其竣工时间是1992年10月，当时的电梯速度为4M/S。深圳发展中心写字楼的层高标准层高为3.0m，净高为2.6米。楼层分区分为高区和低区。它的空调类型是集中式中央空调，建筑高度为165.3米。此外，大楼有地上38个、地下230个车位，实用空间占比达到69%。深圳发展中心写字楼是深圳市经济特区发展中心有限公司开发和拥有的。
