深圳宏发中心大厦位于宝安中心区，高180米，共40层，是集甲级办公、精品商业于一体的地标综合体。毗邻地铁1/5号线，坐拥前海辐射利好，由宏发集团打造，以现代化设计、智能配套及生态办公理念，助力区域商务升级。
【区位交通：湾区枢纽核心高效通达全球】
深圳宏发中心大厦雄踞宝安中心区核心地段，坐拥前海自贸区与大空港双核辐射优势，是粤港澳大湾区商务版图中的战略要地。项目毗邻地铁5号线宝华站与11号线宝安站，双轨交汇实现10分钟直达前海、15分钟通达南山科技园、30分钟直抵福田CBD，高效串联深圳核心商务圈。周边覆盖宝华路、海天路等城市主干道，5分钟接驳广深沿江高速，20分钟直达深圳宝安国际机场，形成“海陆空轨”四位一体立体交通网络，助力企业无缝对接全球资源。
【物业服务：国际标准体系赋能企业全周期成长】
大厦携手国际知名物管团队，以“智慧化+人性化”双核服务理念，打造超越期待的商务体验。配备24小时安保巡逻、智能门禁系统、全楼层监控覆盖，构建企业资产安全屏障；专属管家服务提供从装修入驻到日常运营的全流程支持，涵盖行政代办、商务接待、会议统筹等增值服务。更有绿色生态服务体系，定期开展空气质量监测、公共区域深度消杀，营造健康办公环境，让企业专注核心业务发展。
【产品优势：匠心空间设计引领未来办公趋势】
作为区域甲级写字楼标杆，宏发中心大厦以“人性化+科技感”为设计内核，重塑高端办公标准。大堂采用12米挑高星空顶设计，搭配意大利进口石材与艺术装置，彰显企业非凡气度；标准层高4.2米，净高可达3米，空间通透开阔，支持灵活隔断组合，满足从初创团队到总部企业的多元化需求。全楼配备VAV变风量空调系统，分户计量节能高效；15部锋速电梯采用智能派梯系统，高峰时段候梯时间不超过30秒，大幅提升办公效率。
【项目参数：硬核配置支撑定义商务新标杆】
建筑规模：总建筑面积约8万平方米，地上32层地下4层，标准层面积1800-2200㎡
硬件标准：外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，隔热降噪性能卓越；配备双回路供电系统及柴油发电机，保障电力稳定
智能配套：千兆光纤入户、5G信号全覆盖、智能停车管理系统，构建数字化办公生态
生态配套：顶层空中花园、每层设置绿植休闲区，打造会呼吸的生态办公场域
商业配套：自带1.5万㎡精品商业，涵盖高端餐饮、银行、便利店等，满足商务人士一站式需求
【空间规划：灵活组合方案匹配多元发展需求】
项目提供从100㎡精装办公室到整层定制空间的多样化选择，满足不同规模企业需求。标准层采用无柱式设计，使用率高达72%，可自由分割为独立办公室、开放式工区、多功能会议室等场景。交付标准包含网络地板、石膏板吊顶、LED照明系统等基础配置，企业可即刻入驻运营，大幅缩短筹备周期。
【绿色生态：LEED金级预认证践行可持续发展】
宏发中心大厦以LEED金级预认证为标准，从建筑选材到日常运营全方位贯彻绿色理念。采用雨水回收系统、太阳能光伏板等节能技术，年减排二氧化碳超500吨；新风系统每小时换气量达30立方米/人，远超甲级写字楼标准；屋顶光伏发电可满足公共区域30%用电需求，助力企业降低运营成本的同时，展现社会责任担当。
【圈层价值：头部企业集聚构建高端商务生态】
项目周边汇聚腾讯、vivo、顺丰等世界500强企业区域总部，形成高端产业集聚效应。大厦已吸引金融、科技、专业服务等领域的行业领军企业入驻，通过定期举办行业峰会、企业沙龙等活动，搭建资源共享平台，促进跨界合作机遇，助力企业拓展人脉网络与商业版图。
深圳宏发中心大厦以“核心区位+硬核产品+专业服务”的三重价值体系，重新定义湾区商务办公标准。无论是寻求高效通达的成长型企业，还是追求品质形象的总部基地，这里都能提供契合需求的解决方案。诚邀全球企业莅临品鉴，共启湾区商务新篇章。
