深圳宝安区沙井作为深圳西部产业核心承载区，工业地产资源覆盖全业态、全面积段需求，最新的厂房租售、仓库出租相关信息整理如下：
一、沙井厂房出租
不同面积段代表性房源
小面积段：沙井西部原房东工业园区有300平一楼带航车的重工业厂房，水电齐全拎包入驻，园区200-50000平大小面积均可分租；沙井沙头电商产业园有200平楼上精装修厂房，租金19元/㎡·月，带前台、吊顶、地坪漆，采光通透，周边是住宅小区招工便利，实用率高，合同2-5年一签。
中小面积段：沙井万丰地铁口700平精装修带办公室厂房，主线水电到位，靠近宝安大道，配标准2吨货梯，园区空地大停车位充足，适合生产、设备组装、研发、电商、SMT等多类行业；沙井新桥107国道旁550平精装修厂房，全新地坪漆，主线水电到位，适配五金、注塑、小加工等业态；沙井后亭地铁口二楼980平精装修厂房，无转让费，属于花园式大型工业园，一楼高6米可架行车，楼上高4.5米四面采光，承重750kg，适合电子、贴片、注塑等行业，园区停车免费，靠近居民区易招工。
中大面积段：沙井西部工业区新出楼上2213平米厂房，带装修、水电到位、地坪漆、吊顶，配一部三吨货梯，有卸货平台，大型工业园区环境好空地大，租金17.5元/㎡·月；沙井中心客运站旁独院1-2F共2160平翻新厂房，1楼4.5米高带电梯，租金19.5元/㎡·月，适合五金、塑胶、设备、仓库等行业；沙井东塘岗头工业区整院20000平厂房，交通便利，距离广深高速、外环高速等主干道均在10分钟车程内，空地7000㎡货柜车进出方便可随意调头，租金35元/㎡/月，适合物流仓储、智能制造等业态；沙井独门独院2栋厂房加配套宿舍总面积36000平，一楼层高6.5米，楼上层高4.5米，配电3000KVA，园区空地大，大小可分租，合同可签10年，租金21元/㎡·月。
特色专项房源：沙井高速出口旁有6000㎡~15000㎡豪华装修万级无尘车间，可分租无转让费，水电齐全，园区配套宿舍、公寓、饭堂、超市、篮球场一应俱全，配三部电梯（两台三吨、一台两吨），2-3楼为十万级无尘车间，4楼为万级无尘车间，5楼为仓库；沙井五金模具城旁有分租厂房，租金17.5元/㎡·月，水电按峰谷表计费，行车等辅助设备和办公设施全部到位，可拎包入驻，是注塑、模具行业的理想选址。
行情参考：沙井厂房租金跨度较大，低至13元/㎡·月，高至35元/㎡·月，多数正规房源带红本、消防喷淋验收合格，可办环评，园区普遍配套充足停车位、员工宿舍、生活配套，招工便利。
二、沙井厂房出售
万丰海岸城一手厂房：位于新桥街道万丰中路245号，距离地铁11号线马安山站约600米，出售面积段1300-1600-2800-3200平米，销售价格1.48万/平米，出售楼层为7-15楼，标准层面积约2800-3200平米，用地面积19124㎡，层高4.5米，大柱距8.6mX11.2m，可提供60-75.6米长生产线，750kg/㎡高承重适配精密研发与专业实验设备，货梯配建标准高于“深标”要求，每层预留吊装平台，14、15楼还配置双露台花园，可作为休闲、商务洽谈、品牌展示场景，适配科创智造企业一体化空间需求。
恒盛智创大厦：位于沙井街道，西侧近外环高速出口，10分钟可抵达国际会展中心，距离在建地铁12号线北延线地铁站直线约800米，宝安国际机场仅10公里，一期厂房1楼层高8米，承重荷载2吨/㎡，单层可分可合，满足不同面积需求，出售价格面议，可享受一对一专属销售接待服务。
恒竣智汇大厦：同属沙井片区，一期研发大楼单层面积约2620㎡，写字楼层高4.5米，高承重800kg/㎡，核心筒优化设置2.4米超宽走道，提升使用率，适配研发办公类企业购置需求。
三、沙井仓库出租
大业态仓储资源：沙井共和工业园有3万平一楼仓库，原房东带红本，500平起分租，临近高速路口，大货车进出便利；沙井南环路一楼2000平带卸货平台仓库，可做物流配送，租金实惠；沙井后亭地铁口附近有100-5000平不等的一二楼仓库，带装修，可做电商仓储、办公一体业态，园区空地大，停车免费。
中小面积仓储资源：沙井后亭第二工业区有500平精装仓库，租金0.25元/㎡/天，临近地铁口，交通便利；沙井大王山附近有300平重工业仓库，带吊机口，可做CNC机加，租金0.28元/㎡/天；沙井地铁口附近有100-3000平精装修办公仓库，一楼楼上均有，可按需选择，租金0.3元/㎡/天起。
特色仓储资源：沙井东环路一楼300到1000平仓库，可做CNC五金，水电到位，易招工；沙井新沙路4800平独栋独门独院仓库，大小可分租，交通便利无中介；沙井北环路附近有带无尘车间的仓库，适配对洁净度有要求的电子、医疗类货物存储需求。
