沙井厂房租赁市场行情，不同类型、不同配置的厂房租金单价差异较大，主流价格区间如下：
低价位刚需基础款沙井片区基础标准厂房的低价位区间集中在10-15元/㎡/月，比如一楼标准厂房最低10.50元/㎡/月，部分简装大面积整层厂房、偏远位置的老旧厂房，租金可低至10元/㎡/月，适配对成本敏感的仓储、轻加工类业态。
主流实用款常规标准厂房的主流租金区间在15-25元/㎡/月：
钢构一楼厂房普遍在15-20元/㎡/月，部分带地坪漆、国道边的物流类钢构厂房，租金可达19-21元/㎡/月；
楼上带装修的标准厂房，租金多在17-20元/㎡/月，比如2600平整层楼上厂房租金17.5元/㎡/月，200平小面积标准厂房租金19元/㎡/月；
部分带红本、可办环评的优质园区厂房，租金普遍在20-25元/㎡/月，比如沙井新出的36000平大型独院科技园厂房，租金21元/㎡/月。
高配置特色款高配置特殊业态厂房租金更高：
沙井东塘岗头工业区这类配套完善的园区，租金35元/㎡/月；
带齐全电镀证照、污水处理设施的大型环保工业园，租金27元/㎡/月；
沙井供销社这类集体物业厂房，租金27元/㎡/月；
部分带卸货平台的高标物流仓库、层高10米带航车的重工业钢构厂房，租金可达25-35元/㎡/月。实际成交价格还会随租期长短、付款方式、面积大小浮动，不少原房东直租房源可协商免租期，部分符合产业扶持政策的企业入驻，还可享受租金补贴进一步降低成本。
