福永厂房租赁市场行情，不同类型、不同配置的厂房租金单价差异较大，主流价格区间如下：
低价位刚需基础款部分原房东直租的简装小面积厂房、老旧园区大面积整层简装房源，租金低至12-15元/㎡/月，比如福永凤凰新出二楼整层1300平方全空厂房，租金仅16元/㎡/月，远低于市场均价，属于高性价比特价房源。
主流实用款常规标准厂房的主流租金区间在18-30元/㎡/月：
近地铁、交通便利的普通标准厂房，租金多在18-22元/㎡/月，比如福永地铁站附近1800平厂房租金22元/㎡/月，福永塘尾地铁站附近450平无尘车间厂房租金18.5元/㎡/月，福永桥头地铁口1280平豪华装修厂房租金18元/㎡/月；
带装修、配套完善的优质园区厂房，租金普遍在23-28元/㎡/月，比如福永一楼280㎡实际面积出租的含税仓库，租金28元/㎡/月，福永和平30000平原房东一楼物流仓库，租金24.5元/㎡/月。
高配置特色款高配置特殊业态厂房租金更高：
福永标准厂房、新装修写字楼的可选租金区间覆盖22元-88元/㎡/月，适配电商、研发、教育、美容等多元业态；
部分红本独门独院、带卸货平台的高标物流仓库，租金可达30元/㎡/月以上，福永107旁新出整园区共13000平左右的厂房，租金30元/㎡/月；
部分近机场、配套高端的产业园区，租金最高可达88元/㎡/月，适配临空经济相关的高端业态。实际成交价格还会随租期长短、付款方式、面积大小浮动，不少原房东直租房源可协商免租期，部分符合产业扶持政策的企业入驻，还可享受租金补贴进一步降低成本。
