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中粮云景广场

楼盘名称:

中粮云景广场

所在区域:

光明

楼盘地址:

深圳市光明区马田街道松白路与金安路交叉口

装修情况:

毛坯

类型:

写字楼
咨询热线:138-0220-3021
房源描述
  【中粮云景国际】为总建面达60万㎡的综合体,目前一期住宅部分已经售罄,中粮云景广场是中粮云景国际的二期产品。
 
  【光明中粮云景写字楼】项目占地3.4万㎡,总建面约31.1万㎡,容积率为6.4,含办公、产业研发用房、商业于一体,产权50年。
 
  【中粮云景国际广场】项目处于光明区公明老街最繁华的片区,是光明商品房开发最早、最为集中的区域,周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套,且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套,项目比邻宏发天汇城,共享其约建面10万平的集中式商业,交通、教育、医疗等市政各项资源汇集,宜商宜居。
 
  【在售产品】
 
  在售写字楼面积:103-104-108-109-168-182-192-250-1742-10000㎡
 
  【写字楼基础指标信息】
 
  【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万㎡大型城央综合体
 
  【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站)
 
  【占地面积】约34417.87㎡
 
  【写字楼建面】约70574㎡
 
  【停车位】2154个
 
  【装修情况】毛坯交付
 
  【物业管理费】12元/㎡/月
 
  【产权年限】50年
 
  【承重】200kg
 
  【电梯承重】1350kg
 
  【绿化率】:30%
 
  【梯户比】:19梯12户
 
  【建筑高度】:192m
 
  【层数】:地上45层,地下3层
 
  【层高】:4.2m
 
  【物业公司】:中粮物业
 
  【交楼时间】:2019年12月30日
 
  【中粮云景广场,坐享区域C位红利】
 
  【选于大湾区最具发展潜力地段—光明中芯】
 
  1、深圳北部中心:国家级政策规划优势,高新技术产业基地,城市副中心,无可复制,顺市领涨,逆市抗跌;
 
  2、世界一流科学城:光明科学城启动,打造深圳科创中心;
 
  3、国家低碳生态建设试点:生态控制线占新区总面积53%,拥有6000多公顷生态旅游景区,绿地覆盖率占土地总面积的53%;
 
  4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻,其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业;同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻,筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
 
  【双地铁上盖物业,多维交通枢纽】
 
  双地铁上盖综合体:6号线/13号线(规划中)公明广场站联通地下商业,6号线已通车;周边地铁18、29号线规划中,南光、龙大双高速免费通行,便捷通达南山、福田中心;广深港高铁已投入使用,30分钟速达香港西九龙,赣深高铁的建设,实现粤港澳大湾区半小时生活圈。
 
  【造于央企,钜筑60万㎡城市综合体】
 
  世界500强中粮集团,在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼;自带约5万㎡全时商业,其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业,并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营,引进众多高端商业品牌;
 
  周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺,在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群,将以云景和天汇城为中心,共同成为光明区公明片区最大及人流量最为密集的商业新中心。
 
  【云景悦街配套商业】
 
  TOP10大悦城运营:携手全国TOP10商业(大悦城)团队运营。光明是华南大区大悦城团队首次进驻之地,打造光明首个美学生活街区,凭借品牌超强号召力,引入主流强势品牌,目前已有喜茶、华润LIFE生活超市、华为旗舰店、平安银行、万家LIFE超市、7-eleven等品牌入驻。
 
  超凡理念:通过以“云”为核心设计概念,打造出五大主题区,分别为云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院、云漫花街,多场景构建出超凡一体化商业体验,供各类人群寻找到属于自我的享受空间;
 
  【高端配置】
 
  约200米天际地标,傲立光明中芯,刷新光明写字楼新高度,成就光明商务封面,更进一步彰显光明高大上的城市形象:
 
  【百年品牌通力电梯】采用芬兰进口通力电梯,19台高低区分配,全天候无等候商务空间,时刻享受高效流畅服务;
 
  【高配车位比】停车场配有2154个停车位,通过智能停车系统管理实现高效停车及分区停车,保障出入高效无忧;
 
  【低碳Low-e玻璃】在玻璃的材质选取上,中粮云景广场采用Low-e玻璃,不仅能起到隔音抗震效果,还能有效阻挡紫外线,隔绝有害光污染,降低室内辐射,尽享舒适健康办公;
 
  【约克智能新风系统】在中央空调及新风系统上,中粮云景广场选用业界出名的约克品牌,不仅有效降低室内二氧化碳浓度,更尽可能排除室内各种细菌、病毒,持续提供无污染的空气环境;
 
  【3C智慧健康运营管理体系】通过线上智慧平台及线下服务,满足企业发展需求及企业员工生活服务需求。
 
  【国家一级物业】以28年专业服务经验,依托智能化系统不断完善管理物业体系,提升物业管理效率,降低管理成本,为企业发展保驾护航。
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