【中粮·福田大悦广场T2栋】
央企新作·福田双地铁物业
约20万方央企都会商务综合体
T2栋研发办公整栋出售
建面约3.2万㎡，总价约13亿
【项目简介】
中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体
【T2栋基础信息】
【总建面】32628.7㎡
【楼体高度】100m
【层数】23F
【标准层面积】1829㎡
【标准层高】4.2m
【使用率】71%
【大堂面积】650㎡
【大堂高度】10m
【电梯】11部迅达电梯
【停车位】800个
【T2栋标准层】
——低区1-13F
——高区14-23F
【项目核心价值点】
福田-“湾区总部之都”——世界金融磁力场
作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
“深圳智谷”芯核——迭代中轴商务格局
深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮·福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
三大城势场域——会晤全球资本能量
【高效聚合场】-链接世界的交通枢纽
咫尺北环大道，与新洲干道交汇；
快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
【活力生态场】-涵养身心的天赋自然
3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖
3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
【中芯繁华场】-精粹集优的CBD旗舰
百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆
2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）
