特发·观月台
位置：深圳·光明·光侨路与龙大高速交汇处东北侧，
面积：78-108㎡2-4房
售价：均价4.9万
类型：住宅
光明城站芯 畔山纯粹名著
【基础信息】
项目开发商：深圳市明众实业有限公司
项目受托管理方：深圳市特发地产有限公司
项目位置：深圳市光明区凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧
注册名：观月台
推广名：特发·观月台
项目总占地面积：约10005.27㎡
项目总建筑面积：约53942㎡
项目容积率：约3.5
总户数：360户
车位数：365个
物业公司：深圳市特发服务股份有限公司
物业费：3.9元/平米/月
产权年限：70年（2020.11-2090.11）
【匠心·纯筑】
深圳市特发地产有限公司
特发地产，深耕深圳、大湾区、长三角等区域，在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，依托业内领先的优质储备资源，挖掘“国企+民企”的路径优势。大力推进城市更新和异地住宅类项目，积极拓展体育地产、产业地产、商业地产等综合业态，成为区域型城市综合开发商。
国企特发 用心筑造美满
特发集团，40载弄潮前行。24载特发地产，以“里系”、“畔系”、“经典系”三大醇熟产品系，致献城市高端人居。
鲁班奖传承作品 划界光明人居
2017年，特发和平里项目荣获中国建设工程质量最高荣誉——鲁班奖。特发·观月台，秉承精工品质，匠筑光明作品时代。
【中芯·纯熟】
千亿科学城 择址产业转化区
光明，承担世界一流科学城、深圳北部中心双重定位。特发·观月台，择址科学城产业转化区，作为深圳市18个重点发展区域之一，中芯价值不言而喻。
高端智创产业集聚 坐拥精英红利
光明科学城大规划下，人才是第一生产力，项目周边招商局智慧城、华强创意园等科技产业围绕，TCL华星光电等明星企业入驻，精英汇聚，未来发展趋势蓬勃向上。
光明城站枢纽芯 TOD高效出行
项目距光明城站直线距离约800米，择居TOD枢纽芯，2高铁+3地铁环伺，通达时代湾区。
2条高铁：广深港高铁+赣深高铁
1站即达深圳北站/广州南站，2站到达福田站/香港西九龙站
3条地铁：
地铁13号线（建设中）光明城站，串联南山核心区，更有6号线支线（建设中）、18号线（规划中），通勤无忧。
多维配套环伺 丰盛大境生活
项目依托光明中芯区，同享中芯繁华配套，便捷生活，从容近享。
商业：约10万㎡光明蓝鲸世界、约5万㎡乐府万达广场（预计2022年6月开业）
教育：光明外国语学校、光明区凤凰学校、项目配建幼儿园
医疗：深圳市中医院光明院区（建设中）、中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院东院区（三甲）
文化：光明之眼，集演艺中心、图书馆、美术馆、文化综合中心及规划展览馆多功能区于一体
【舒居·纯粹】
百花园公园正席 全龄段休闲生活场
一路之隔，举步即达约26万㎡百花园公园（建设中），是青年的运动场，长者的社交圈，更是孩子的游乐园。周边更拥享竹韵公园、虹桥公园、新城公园、光明小镇等，自然资源丰富，悠享宜居生活。
