星河COCO Garden街区铺建面约30-80㎡品牌臻稀现铺 全城热售
项目名称: 星河COCO Gardan
开发商：深圳市星顺房地产开发有限公司
项目位置: 近11号线马安山地铁站西侧
总建面：约39万㎡
住宅总户数：约3182户
商业建筑面积：约7000㎡
商业可售套数：92套
商业在售面积：12-120㎡
层 高：5.1米
产权年限：70年
商铺交付时间：现铺
商业配套：星河COCO Gardan集中式商业+1.6万㎡主题商业街区
教育配套：自带12班制幼儿园
【项目十大价值】
1、前海扩容一线 千亿会展 商业价值未来可期
项目位于深圳西部—沙井中心片区，承接前海扩容、大空港战略规划多重利好。享前海扩容一级辐射，距离全球最大的国际会展中心直线距离仅约4km，承接国际会展高端客流，预计为片区带来20-30万/天的国内外高端商务人群，拉动片区商业发展。
2、近500万巨量旧改云集 稳坐价值头等舱
沙井片区集聚近500万㎡规模城市更新工程，华润、华侨城、恒大等一线房企争相入驻，革新城市未来。本项目一街之隔为约160万㎡平安高科技城，毗邻约300万㎡华润金蚝小镇，大批高科技人才进驻，提供强大的消费力支撑。星河率先入驻，稳坐区域升值头等舱。
3、海陆空轨铁五维立体交通 吞吐世界级超大客流
「星河荣御」毗邻地铁11号线马安山站，可疾速到达南山、福田、前海及宝中四大中心。与地铁12号线、18号线、20号线（规划中）三轨换乘，四通八达迅捷全城。周边海、陆、空、轨、高铁立体交通发达，通达全国，虹吸滚滚消费人潮，广纳世界城际客流。
4、33载城市运营引领者 兑现城市繁荣
星河控股集团，深耕深圳33载，商业自有面积超100万㎡，运营面积超180万㎡，已形成COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间等在内的商业品牌系列，引领城市潮流。品牌实力护航，资产更无忧。
5、成熟商圈 人潮汇聚
项目周边分布京基百纳广场、新沙天虹购物中心、西荟城商业等成熟商圈，是区域日常消费的首选地点，星河荣御自带星河COCO Garden集中式商业，地处片区商圈中心位置，未来将会是人流消费首要聚集地。
6、约10万业主消费力汇聚 城市核心居住区
总建面约39万㎡醇熟社区，可容纳居住人口约1万人。周边众多优质住宅区围绕左右，荟聚约10万业主高端消费力，快速拉动片区消费活力，创造城区商业新标杆。
7、品牌商家汇聚，繁华已成
星河COCO Garden商圈已全面招商，目前汉堡王、乐购超市、百家赞?鹅家、裕华海鲜、海伦小酒馆等众多品牌商家已入驻；此外，二期80%商铺已开业，美宜佳、钱大妈、大参林、幸福西饼等知名商家进驻，成熟商圈，升值潜力更有保障。
8、三大品牌街区铺 百变业态立享收益
西部唯一在售星河COCO Garden街区现铺，主力建面约30-80㎡，户型方正，大部分商铺均具备餐饮条件；独栋+商业街的多业态组合，有利于打造具有鲜明特色主题的商业街区，随着人流的不断增加，经营前景将无可限量。
9、约5.1米层高 70年产权不限购不限贷不限售
西部唯一在售星河COCO Garden街区现铺，独栋+商业街的多业态组合，主力建面约30-80㎡临街现铺，户型方正，大部分商铺均具备餐饮条件，经营前景无可限量。约5.1米层高小面积低总价，可满足多元业态需求：特色餐饮美食街、生活超市、咖啡书吧、水果店、美容美体丽人街……买旺铺当老板，工作生活两不误，一铺即享超长收益期，助力财富增长。
