关于“深圳会展湾新港广场 写字楼出售 深圳国际会展中心 全球发售”的相关信息，可以归纳如下：
一、项目概况
项目名称：会展湾新港广场
位置：位于深圳市宝安区会展新城核心地段，紧邻深圳国际会展中心，具有天然的会展门户优势。
总建筑面积：约39.8万㎡，其中会展湾新港广场作为创新性会展产业综合体，占地面积约29万㎡。
产业定位：定位为“创新型会展产业综合体”，规划打造高端会议会展产业、智能装备及新一代信息产业、航空航天、海洋经济产业等四大产业集群。
二、写字楼出售信息
出售面积：写字楼出售面积从100㎡起，至2600㎡不等，满足不同企业的办公需求。具体在售的T1栋和T2栋信息如下：
T1栋：建筑面积约27200㎡，总层数为16层，标准层建面约2400㎡，层高4.5米。
T2栋：建筑面积约22400㎡，总层数为15层，标准层建面约2500㎡，层高同样为4.5米。
销售价格：特价房源起价为2.45万/㎡起，具体价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同。
交付标准：简装交付，企业可根据自身需求进行二次装修。
三、周边配套
商业配套：
约32万㎡国际商业集群，包括已开业的约2万㎡会展湾花园里，入驻了80多家商户，涵盖餐饮、超市、儿童娱乐等多元业态。
约19万㎡的新港购物MALL，预计2025年6月可正式开业，定位为城市潮流艺术目的地，集餐饮、生活配套、零售等业态于一体。
酒店配套：约25万㎡星级酒店群，包括五星级酒店如洲际酒店、希尔顿酒店、皇冠假日酒店，以及四星级酒店如希尔顿花园酒店、凯悦嘉轩酒店（规划引入）。
生态配套：
6.4公里深圳版赛纳会展河，提供水岸舞台区、都市水上生活区等核心区域，以及天空栈桥、空港剧院、飘浮水花园、红树瞰塔等核心节点景观。
约1.68公里会展高线公园，设有8大主题景观岛及3公里空中健康跑道，南、北“双星”空中营地。
四、交通优势
地铁：紧邻地铁12号线和20号线的国展北站，无缝连接，方便快捷。20号线现已通车，可3站直达机场，7站到达前海湾。
自驾：开车5分钟内即可上沿江高速和外环高速，15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。
五、投资价值
会展湾新港广场依托深圳国际会展中心的强大辐射力，预计未来将带动大量人流、物流、信息流和资金流的汇聚。作为会展新城的核心商务区，其投资价值不言而喻。同时，随着前海合作区的扩区落地以及深圳海洋新城等规划的推进，该区域的未来发展潜力巨大。
综上所述，深圳会展湾新港广场的写字楼出售项目不仅具有优越的地理位置、完善的周边配套和便捷的交通优势，还拥有巨大的投资价值和广阔的发展前景。对于寻求高品质办公环境和投资机遇的企业和个人来说，这无疑是一个值得考虑的选择。
