泰华梧桐岛办公楼租赁价格区间为66-104元/㎡·月，具体受面积、装修、楼层及政策影响。
核心租赁信息
租金范围
简装/毛坯大面积（580-940㎡）：100-104元/㎡·月
精装小户型（300-750㎡）：66-80元/㎡·月
独栋/湖景房源：85-92元/㎡·月（均价）
物业费：10元/㎡·月（固定）
面积选择：37-2000㎡，主力户型为200-750㎡，可整租或分租
其他费用：24小时计电费（空调独立控制），车位月租金300元
核心优势
地理位置：宝安区航城街道航空路与顺昌路交汇处，地铁1号线固戍站步行10分钟，临近宝安机场及深圳第二会展中心。
生态环境：24栋低密度独栋办公楼，2万㎡生态湖，绿建筑LEED金奖预认证，园区内有屋顶农场、四季景观。
政策支持：国高、科技类企业可享租金补贴（最高50%），入驻市级孵化器可申请3年房租减免。
招商政策
灵活免租期：2个月起，大面积可面议延长。
产业聚集：机器人、智能硬件、互联网+企业为主，已入驻珍爱网、康佳智能等企业。
要不要我帮你整理一份梧桐岛各面积段租金与补贴政策对照表？
