U8智造产业园办公楼租赁价格区间为50-65元/㎡·月，具体因面积、户型及招商政策有所差异。
核心租赁信息
租金范围
小面积（5-100㎡精装）：55-65元/㎡·月（含共享配套）
大面积（100-3000㎡简装/毛坯）：50-55元/㎡·月
联合办公工位：700元/工位·月（5㎡起租，拎包入驻）
物业费：5元/㎡·月（固定）
面积选择：5-3000㎡，从独立卡座到整层空间，满足初创团队至中型企业需求
其他费用：独立分体空调计电费（24小时可用），车位月租金300元
核心优势
地理位置：宝安区西乡街道宝安大道4832号，距地铁1号线固戍站450米，周边500米内有5个公交站点（航城信息港、航城里等），3公里至深圳机场。
产业配套：国家级科技孵化器、共享会议室、路演厅、专家工作站，聚焦新一代信息技术、人工智能、智能制造等产业，已入驻300+企业（其中国高企业近30家）。
智慧园区：捷顺科技一体化智慧管理系统，智能能耗管控、24小时安保及智能停车，降低企业运营成本。
招商政策
政策补贴：入驻企业可申请宝安区创业补贴（场租补贴500-1560元/月、初创企业补贴1万/人）及科技桃花源租金补贴。
增值服务：提供工商注册、财税法务、投融资对接、政策申报等一站式服务，定期举办创业沙龙和行业论坛。
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