深圳凯腾大厦是一个有诸多优势的办公场所，以下是它的写字楼出租相关信息：
基本信息
地理位置：有两个不同的地理位置信息。一个位于深圳市龙岗区南坑村环城南路5号，紧邻坂田主干道五和大道和坂银大道入口，距离地铁10号线南坑地铁站仅400米；另一个位于布吉街道与南湾街道交界处，步行5分钟可达南岭村社区商业中心，10分钟直达大运软件小镇。
建筑规模：有不同的层数说法，有5层、28层等。其中28层的大厦，6-22层为专属办公空间。
配套设施
物业服务：由万科物业管理（位于龙岗区南坑村环城南路5号的情况），提供高品质的物业服务，确保大厦的安全、卫生和秩序。或者由深圳邦彦房地产经纪有限公司直接运营招商与租赁全流程（位于布吉街道与南湾街道交界处的情况），彻底剔除中介环节。
内部设施：配备客货两用电梯（位于龙岗区南坑村环城南路5号的大厦有1部客货两用电梯）；所有楼层均配置双回路供电与VRV多联机中央空调系统（28层大厦的情况），消防等级达国标一级；部分大厦内部层高4米，空间宽敞，采光良好，有分体式独立空调和24小时空调服务，保证办公环境的恒温舒适。
周边配套：周边拥有丰富的办公商务配套资源。坂田片区（龙岗区南坑村环城南路5号周边）目前已有天虹、佳华、湾畔、星河cocopark等中小型商超，坂田手造文化街、雪象体育公园以及在建的坂田文体中心等文体设施；位于布吉街道与南湾街道交界处的大厦周边3公里内覆盖7家银行支行、5家专业财税服务机构、3家共享打印与IT运维服务商，甚至有专为初创团队提供法律咨询按小时计费的律所分部。
出租房源
面积选择：可提供100-1400平方米的租赁面积（龙岗区南坑村环城南路5号的大厦情况）；28层大厦采用无柱大开间设计，单层面积从800至1500平方米不等，可灵活分割为60-300平方米的独立单元。
装修情况：有精装修房源。如28层大厦的精装修体系围绕办公生产力连续性展开，墙面采用A级防火硅酸钙板基层+防眩光乳胶漆，地面为SPC石塑复合地板，所有工位预留双网口（千兆光纤+PoE供电）及三组独立强电插座，预埋管线深度达地下80厘米。
租赁价格
不同来源信息中未明确统一的租赁价格。有信息显示位于南坑村环城南路5号的大厦租赁单价63.0元/平方/月。
租赁优势
交通便利：临近地铁站点，方便员工通勤和商务出行，无论是自驾还是乘坐公共交通都较为便捷。
办公环境舒适：大厦内部空间宽敞，采光良好，空调等设施能够保证办公环境的舒适。
配套完善：周边有丰富的商业、文体等配套资源，满足员工的日常生活和休闲需求。
直租模式：由物业直接运营招商与租赁，减少了中介环节，降低了企业的租赁成本，且合同条款更加透明，权责更加清晰。
