深圳联泰大厦写字楼办公室租赁招租信息

1. 联泰大厦写字楼办公室出租房源信息表及租金价格表

注：市场有变化，仅供参考之用，一切以实际成交为标准。

2. 联泰大厦总体介绍

深圳联泰大厦是福田区竹子林片区的一座现代化写字楼，由深圳联泰房地产开发有限公司开发，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业理想的办公选择。大厦周边交通便捷，商业配套齐全，为企业提供了高效便捷的工作环境。

3. 联泰大厦基础信息

• 地址：深圳市福田区深南大道竹子林
• 开发商：深圳联泰房地产开发有限公司
• 物业公司：广东联泰集团物业管理有限公司、广东联泰集团物业管理有限公司深圳分公司
• 建造年代：2006年
• 总建筑面积：约80,000平方米
• 总楼层：地上26层
• 标准层面积：约1,500平方米
• 层高：标准层高4米，净高2.8米
• 电梯：高区3部，低区2部
• 空调类型：分体式中央空调
• 物业费：8元/㎡/月（不含空调）
• 停车位：地上165个，地下260个，共425个
• 停车费：月卡800元/月，临时停车30分钟免费，首两小时10元，之后5元/小时，35元封顶
• 地铁：1号线竹子林站，距大厦约269米
• 所属商圈：福田区竹子林片区

4. 联泰大厦设计特色与配套设施

• 建筑设计：大厦外立面采用现代简约风格，结合玻璃幕墙与石材，展现出高端大气的形象。内部空间规划合理，提供宽敞明亮的办公环境，并设有空中花园和休闲区，增加办公舒适度。
• 智能化系统：配备先进的楼宇自动化系统，包括智能安防、智能停车、环境监测等，提升办公效率与安全性。
• 配套设施：周边汇聚中国银行、工商银行等金融机构，以及星巴克、麦当劳、肯德基等餐饮店，满足日常商务需求。邻近深圳人才园、园博园等公共设施，丰富员工生活。

5. 联泰大厦周边地铁、高铁等相关交通与相关商业配套

• 地铁：紧邻地铁1号线竹子林站，步行仅需几分钟，周边还有多条公交线路，如320路、327路、338路等，交通极为便利。
• 高铁：距福田高铁站约10分钟车程，便捷连接大湾区及全国。
• 商业配套：周边汇聚了众多银行、餐饮店和其他商业设施，如中国银行、工商银行、星巴克、麦当劳、肯德基等，为入驻企业提供便捷的金融服务与丰富的餐饮选择。
• 公共设施：邻近深圳人才园、园博园等公共设施，提升区位优势。

6. 联泰大厦的相关优势分析

1. 地理位置优越：位于福田区核心区域，周边汇聚了众多金融机构、高端写字楼和商业综合体，形成强大的产业集群效应。
2. 交通便利：紧邻地铁1号线竹子林站，周边有多条公交线路，交通极为便利，为员工通勤与商务出行提供高效保障。
3. 设计现代：大厦外立面现代简约，内部空间规划合理，提供宽敞明亮的办公环境，并设有空中花园和休闲区，增加办公舒适度。
4. 配套完善：周边商业配套齐全，满足入驻企业的日常需求，同时邻近公共设施，提升员工生活品质。
5. 投资价值高：福田区写字楼租金水平位居深圳前列，年均租金增长率保持在5%以上，联泰大厦具有较高的投资价值和升值潜力。

7. 深圳福田区竹子林片区的简介

竹子林片区是深圳福田区的重要组成部分，作为中央商务区（CBD）的核心区域，拥有显著的经济成绩和区位优势。片区汇聚了众多金融机构、高端写字楼和商业综合体，形成强大的产业集群效应，为区域经济发展注入强劲动力。同时，片区还拥有便捷的交通网络和完善的公共设施，如地铁1号线、多条公交线路以及深圳人才园、园博园等，为商务人士提供了高效便捷的工作和生活环境。竹子林片区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的产业集群效应，成为深圳商务办公的新高地，持续引领城市经济发展。