深圳诺德金融中心写字楼租金均价为130-200元/㎡·月，特价单位低至90元/㎡·月，主力户型100-300㎡，月租约1.3万元起。
核心租赁信息
租金价格：均价130-200元/㎡·月，特价单位90元/㎡·月（来源：2025年9月最新房源），整层2000㎡租金可议。
面积户型：可租面积88-1980㎡，灵活分割，常见户型为100㎡（3+1格局）、270㎡（4+1格局）、300㎡（5+1格局）。
物业费用：16元/㎡·月，空调费计流量（0.8元/千瓦时，加班1.5元/千瓦时）。
区位与配套优势
交通枢纽：距地铁2/4号线市民中心站322米，3号线福田站200米，14分钟直达香港西九龙；公交市民中心东站74米，30余条线路通达全城。
产业聚集：福田CBD核心区，周边125栋亿元税收楼宇，招商银行大厦单栋年税收298亿元，金融、律所、科技企业密集。
生态环境：北眺莲花山公园（46万㎡绿地），西临市民中心广场，高层视野无遮挡，部分单位可俯瞰中央绿化带。
房源亮点
硬件设施：38层甲级写字楼，18部日本富士达电梯（梯速2.5m/s），4.2米层高（净高2.8米），双层中空LOW-E玻璃幕墙，网络架空地板。
政策红利：福田区对金融企业落户补贴最高5000万元，总部企业租金补贴最高1000万元。
商业配套：5分钟步行至COCOPark、皇庭广场，周边丽思卡尔顿、柏悦等五星级酒店环绕，地下400个车位（固定车位1300-1350元/月）。
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