福田皇庭中心是位于深圳市福田区的一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼，定位为亚太24小时智慧金融城，以下是其办公楼租赁的相关信息：
基本信息
地址：深圳市福田区金田路与福华路交汇处（福华路350号）
开发商：深圳市皇庭房地产开发有限公司、深圳市岗厦实业股份有限公司
物业管理：深圳市皇庭国际物业管理有限公司（CBRE世邦魏理仕顾问）
竣工年份：2015年
项目等级：超甲级写字楼
认证荣誉：美国LEED金级认证、中国绿色建筑二星级标识
总建筑面积：约166,150.64平方米
建筑高度：249.88米
总楼层：地上54层，地下4层
大堂层高：16.2米挑高奢阔星空大堂
标准层面积：约2000-2500平方米
使用率：约68%
电梯配置：22部迅达高速客梯+2部消防梯，最高梯速6米/秒
空调系统：约克VAV变风量+冰蓄冷中央空调系统
物业费：33元/平方米·月（含工作时间内空调费）
停车位：656个
租赁信息
出租面积：提供从123平方米到整层5000平方米的灵动空间，面积可自由组合。
租赁价格：市场有变化，房源数据仅供参考
交付标准：精装/毛坯/定制/简装/豪华装修多种交付标准可选。
交付时间：现楼
配套优势
交通便利：双地铁上盖物业，与地铁1/4号线会展中心站A出口负一楼无缝直连，步行约2-4分钟；地铁10号线岗厦站可达；约5分钟可达广深港高铁福田站，15分钟直达香港西九龙；周边还有深南大道、滨河大道、北环大道等主干道，以及大中华国际广场站、会展中心地铁站、福华三路口站等多个公交站点。
商业配套丰富：自带约2.5万平方米商业裙楼，负一楼无缝衔接皇庭广场、怡景中心城、卓越INTOWN、卓悦中心、连城新天地等商业体，形成约100万平方米商业生态圈。
酒店众多：丽思卡尔顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、大中华喜来登酒店等五星级酒店环绕。
金融服务集聚：各大银行深圳总部、深交所等金融机构集聚。
设计特色突出：外立面采用超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，夜间呈现云中锦鲤灯光秀，获评深圳十大夜景地标称号；大厦拥有16.2米挑高星空大堂，使用全进口意大利深海黑大理石铺装，面积约1624平方米，融合艺术装置与商务仪式感；标准层配备130mm硫酸钙架空网络地板，支持灵活布线；4.3-4.5米超高层高配合LOW-E中空玻璃幕墙，办公空间通透明亮。
节能环保：采用冰蓄冷+VAV变风量空调系统，蓄冰率31%，有效降低能耗10%-20%，年减碳量超千吨；还对回收雨水进行二次循环利用。
