福田航天大厦是一座具有诸多优势的甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：
基本信息
地址：深圳市福田区深南大道4019号，地处深南大道与新洲路交汇处，是中心区CBD西门户的第一楼。
开发商：深圳市航天大厦投资发展有限公司。
物业管理：深圳市航天物业管理有限公司（国家一级资质）。
竣工年份：2005年4月。
项目等级：甲级写字楼。
总建筑面积：约54,552平方米。
建筑高度：99.9米。
标准层面积：约1,448平方米。
标准层高：4.8米。
大堂层高：14米。
实用率：约71%。
空调系统：中央空调，独立计费。开放时间为周一至周五8:00-18:30，周六至周日9:00-17:30。
停车位：共464个（地上232个，地下232个），停车费月卡约800-1,000元/月。
网络支持：电信、联通、长城多运营商接入。
租赁信息
可租面积：有100-1,448平方米灵活组合，也有推出120-1000㎡精装办公空间，还有200平、500平、150㎡（精装修）等不同面积房源在租。另有其他在租面积如186平，268平，335平，528平等。
租金参考：约78-168元/平方米·月起。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。
设计特色及配套
建筑设计特色
主体立面迎向深南大道、高交会馆和电视中心，是中心区CBD规划地面的西向楼。14米超高挑空大堂庄重沉稳，契合央企、国企商务调性。
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，四面视野开阔，北向直面莲花山城市绿地，西侧眺望高尔夫球场，东南侧俯瞰CBD市政公园与城市建筑群。
项目全面导入5A智能化系统，涵盖楼宇自动化（BAS）、通讯自动化（CAS）、办公自动化（OAS）、保安自动化（SAS）、消防自动化（FAS）五大系统。标准层高4.8米，净高3.5米，空间开阔通透。
采用国际先进的无次梁结构技术，室内几乎无密集立柱遮挡，企业可按照自身布局自由分割，大幅节约装修改造成本。
交通配套：占据福田CBD最核心的交通枢纽位置，地铁2/3/11号线福田站距项目约300米，步行约5分钟；地铁1/3号线购物公园站距项目约526米；周边地铁覆盖2/3/11号线零距离，1号线步行可达；公交网络有30余条公交线路覆盖；城市主干道有深南大道、新洲路环绕。也有资料显示距地铁1/3号线购物公园站仅174米，步行约3分钟；1公里内覆盖10个地铁站点，形成立体交通网络；距广深港高铁福田站约400米，8分钟步行直达香港西九龙。
生活与商务配套
自带商业：1-2层裙楼引入银行网点、连锁便利店、图文快印、商务简餐。
购物中心：星河COCOPark、皇庭广场、卓悦中心、连城新天地、领展中心城、卓越INTOWN环绕。
酒店：福田香格里拉大酒店、好日子皇冠假日酒店、马哥孛罗好日子酒店等五星级酒店集群环绕。
市政配套：市民中心、深圳会展中心、莲花山公园、深圳音乐厅、深圳图书馆近在咫尺。
相关优势
企业形象加持：位于深南大道首排，是中心区CBD规划地面的西向楼。对于军工配套、国企分包、政府采购、工程类企业，办公地址自带品牌公信力，对接政企项目、招投标业务具备天然形象优势。
性价比高：当前福田CBD甲级写字楼市场均价普遍在180-280元/平方米·月，而航天大厦租金约78-168元/平方米·月起。且71%-78%超高实用率，对比周边常规写字楼65%左右公摊，同等租赁面积可多出一间独立办公室，前期装修无需拆改梁柱，直接布局工位与隔间。
