福田江苏大厦是福田市政文化片区极具代表性的老牌高端综合写字楼，也是深圳早期5A智能化甲级商务标杆楼宇之一，以下是其办公楼租赁相关信息：
基本信息
位置：坐落于深圳福田中心区核心腹地，位于益田路6013号，地处益田路核心中轴，毗邻市民中心、莲花山公园，坐拥深圳行政、金融、文化三重核心资源。
开发商：由深圳市江飞实业发展有限公司倾力打造。
建成时间：2001年正式竣工投入使用。
建筑规模：总建筑面积约9万平方米，建筑高度达208米，规划地上51层、地下3层，集高端办公、配套商业、休闲配套、地下停车于一体。
租赁信息
可租面积：空置房源充足，可租赁面积灵活，涵盖44㎡小型单间至3786㎡整层大面积，毛坯、简装、精装、带家私多种户型齐全，可按需分割组合。也有资料提到最小起租面积通常88㎡起，有95㎡、150㎡、2000㎡等多种户型。
租金价格：租金区间为78-120元/㎡/月，根据楼层、装修、面积浮动，在片区具有较高性价比。也有信息显示写字楼租金价格为80-100元/㎡/月。
物业管理费：15元/㎡/月，费用低廉，能降低企业长期办公成本。
付款方式及租期：付款方式为押二付一，1年起签。
交房状态：现楼交付，企业可直接拎包入驻或定制装修。
大厦特色
建筑设计
采用现代简约商务建筑风格，外立面大气挺拔，线条利落规整，历经多年依然质感在线，商务辨识度十足。
大堂层高开阔，采用高端石材铺装，公共区域定期翻新维护，干净整洁、庄重正式，能够充分彰显企业门面形象。
内部户型全部方正通透，无异形死角、无浪费空间，落地窗全景采光设计，办公视野开阔，可俯瞰莲花山城市绿化与福田CBD城市天际线，采光通风条件极佳。
楼宇为5A智能化配置，搭载智能安防、智能门禁、消防预警、中央空调控制系统，全方位保障企业安全、高效、智能办公。
交通配套
地铁出行：坐拥福田中心区地铁枢纽优势，步行8分钟直达福田地铁站（2/3/11号线）、少年宫地铁站（3/4号线），11号线快速直达宝安国际机场，轻松实现商务出行高效通勤。15分钟可达福田高铁站，高铁直达广州、香港、惠州等大湾区核心城市，跨城商务往来便捷高效。
自驾出行：地下双层大型停车场，车位充足、进出便捷，支持临时停车与固定月卡办理，完全满足企业员工及客户到访停车需求，地上有34个临时车位，地下有278个固定车位。
生活配套：地处福田CBD核心商圈，15分钟生活圈配套极致完善，衣食住行一站式全覆盖。周边遍布各类连锁餐饮、特色美食、便利店、咖啡茶饮、生鲜超市，满足员工日常就餐、休闲、下午茶需求。周边高端住宅、公寓集群密集，居住氛围浓厚，员工租房、生活起居十分便利，有效降低企业员工流失率。同时临近多家银行网点、自助营业厅，方便企业办理金融、财税、对公业务。
商务配套：大厦内部配套完善，设有多功能会议室、商务接待区、快递代收点、茶水间等基础商务设施，满足企业日常会议、客户接待、商务洽谈需求。
