深圳海外联谊大厦写字楼租金单价55-118元/㎡·月，主力户型35-268㎡，月租约1.93万-31.62万元，2025-2026年最新报价集中在55-88元/㎡·月，共享办公低至2500元/月（38㎡独立间）。
租金价格详情
独立办公室：
小户型（35-100㎡）：55-88元/㎡·月，如35㎡精装55元/㎡·月（月租1.93万，2025年12月特价），100㎡简装88元/㎡·月（月租8800元，2026年1月报价）。
中大面积（128-268㎡）：65-88元/㎡·月，128㎡高区2+1格局80元/㎡·月（月租1.02万，2025年9月），268㎡拎包办公65元/㎡·月（月租1.74万，2025年5月）。
共享办公：
创富港房源：38㎡独立间2500-4500元/月（含水电物业、办公家具，可注册公司，适合1-12人团队）。
其他费用及租赁条件
物业费：22-30元/㎡·月（宣盛物业管理公司，部分共享办公房源已含物业费），空调为中央空调（工作日8:00-18:00，周末24小时开放），车位租金600元/月（地上30个+地下281个）。
租赁政策：押2付1，免租期1-2个月（视面积），可注册公司，共享办公支持短租。
核心优势
罗湖口岸枢纽：人民南路/迎春路12号，步行5分钟达深圳火车站、罗湖口岸，地铁1号线国贸站200米、3号线老街站300米，5-40分钟通达皇岗口岸、深圳机场。
成熟商业配套：周边五星级酒店（阳光酒店、彭年酒店）、购物中心（金光华广场）、银行密集，10分钟步行圈内餐饮、零售齐全，商务接待便利。
甲级硬件配置：31层总高，5部三菱客梯+1部货梯，标准层高3.6米，2006年竣工，2025年部分楼层翻新，适合贸易、跨境电商、传统行业总部办公。
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