深圳阳光科创中心写字楼租金单价在58元/㎡·月至140元/㎡·月之间，特价房源低至58元/㎡·月（不含物业费），高楼层或大面积房源价格较高。
基础租赁信息
出租面积：145-1000㎡及以上，主力户型包括145㎡、156.3㎡、200㎡、350㎡、1000㎡等，可灵活组合。
交付标准：精装修，部分房源带全套办公家私，户型方正，高楼层采光好，如156.3㎡电梯口单位为豪华装修。
物业管理费：12元/㎡·月，空调为24小时独立控制计电费。
电梯配置：客梯6部、货梯2部、消防梯1部，满足日常通勤需求。
车位：具体数量未明确，周边配套成熟，停车便利。
区位与配套优势
地理位置：位于南山区南山大道与东滨路交界处（南油片区），紧临前海门户，属南山“几何中心”，被后海、前海、蛇口、科技园四大黄金板块环绕。
交通便利：距离9号线荔林站252米，周边有74路、322路等多条公交线路，经由南山大道、滨海大道等主干道可快速通达全市各区。
周边配套：集聚商务办公、公寓、酒店、商业多种业态，周边有南侨商务酒店、大有利茶餐厅等餐饮酒店配套，商务氛围浓厚。
租赁模式与适合租户
租赁模式：支持业主直租和中介代理，部分渠道如秒租提供0佣金服务，可注册办公，押二付一，部分房源赠送免租期。
适合租户：初创企业、中小型企业及创新科技、创意设计、金融投资等行业，145-350㎡户型满足中小团队需求，1000㎡以上适合规模较大企业。
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