深圳永新汇写字楼租金单价差异较大，共享办公81㎡户型19000元/间·月（单价约234.57元/㎡·月），传统租赁300㎡户型75元/㎡·月（含物业费），还有100㎡、110㎡等户型，具体价格因面积和租赁方式不同而有差异。
基础租赁信息
出租面积：81㎡-300㎡及以上，主力户型包括81㎡（14-18工位）、100㎡（11-22工位）、110㎡（12-24工位）、300㎡（21工位，使用率70%）等，可满足不同规模团队需求。
交付标准：均为精装修，共享办公房源免装修、配家具，带电脑即可办公；传统租赁房源户型格局方正，部分可注册办公。
物业管理费：传统租赁含物业费12元/㎡·月，共享办公房源免物业管理费、水费、电费、空调使用费。
空调类型：有中央空调和分体空调，传统租赁房源空调24小时计电费，共享办公房源空调使用免费。
最短租期与免租期：均为面议。
区位与配套优势
地理位置：位于南山·南油东滨路4078号，属南山南油片区，是南山“几何中心”，被后海、前海、蛇口、科技园四大黄金板块环绕。
交通便利：距离地铁9号线南油西站155米，周边有蛇口沃尔玛、中油大厦等公交站，公交线路密集，如70路、113路、M106路等。
周边配套：餐饮涵盖中发源清真餐厅、潮香四海·家传潮汕菜、海底捞等；银行有中国银行、中国建设银行等；酒店有柠檬酒店、蓬客精品酒店等，商务生活配套齐全。
租赁模式与适合租户
租赁模式：有共享办公和传统租赁两种模式，共享办公由创富港等运营，免多项费用；传统租赁可直接与业主沟通，有直租房源。
适合租户：共享办公81㎡户型特别适合5-30人办公、初创业者使用；传统租赁100-300㎡户型适合中小型企业，能满足不同办公需求。
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