深圳汇聚创新园写字楼租金区间为45-180元/㎡·月，具体价格因面积、装修程度及楼层不同而浮动。
核心租赁信息
租金价格：
基础区间：45-180元/㎡·月，部分简装修房源低至52元/㎡·月（如520㎡户型月租27040元）。
面积选择：286㎡-5140㎡多种户型，可灵活组合，满足从初创团队到中大型企业需求。
附加费用：
物业费15元/㎡·月，空调维护费另计（部分房源含24小时分户计量空调）。
停车位充足，提供充电桩，月租费用需面议。
项目核心优势
区位配套：位于宝安区留仙大道2号（邻近南山区），5分钟直达南光高速、广深高速，10分钟抵达南山科技园，交通便利。
产业定位：以“智慧家庭到智慧城市”为主题，引进中山大学数字家庭国家级实验室等创新平台，聚焦高科技、互联网企业。
硬件设施：
实用率65%-90%，标准层高3米，10部电梯保障通勤效率。
绿化率31%，周边商业配套齐全，涵盖餐饮、银行、休闲场所。
租赁政策
装修服务：可提供定制化装修，客户提供图纸由开发商施工，满足企业个性化需求。
直租保障：部分房源为开发商直租，无中介费，租期灵活（最短租期面议）。
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