华侨城欢乐海岸2
一、项目介绍：
宝安滨海文化公园（一期）项目是深圳西部45海岸线的璀璨明珠，位于宝安区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东，占地面积38.14万。其中海滨文化公园用地27.61万；演艺用地2.07万；综合商业用地3.45万；游乐设施（二块用地）5.01万。
助力宝安区打造总部基地的战略，以生态、节能、环保理念进行设计，建筑色彩淡雅、造型简洁、现代，并着重考虑第五立面与整体滨海风格统一，将写字楼打造成集生态、海景、办公于一体的花园式国际商务总部。整体的规划设计聘请美国Laguarda.Low Architects, LLC（简称“LLA”）倾力打造，其规划布局以城市道路走向为参照，*限度的保证了区与海面、及远处山水的视觉通廊，增强了项目与宝安区的整体融合感。建筑融于景观之中，景观自然延伸到建筑之上，建筑自身亦成为景观的一部分，这种设计理念使得项目具有独特的美学效果。
【基础信息】
总建筑面积：168万平
首期办公面积：9.8万方
在售三栋写字楼
B栋：
建筑面积：约1万㎡；总价约10.3亿元
D栋：
建筑面积：约1万㎡；总价约9.66亿元
F栋：
建筑面积：约1万㎡；总价约9.75亿元
整栋出售，整栋出售，整栋出售
免费代理，免费代理，免费代理
：3.3
实用率：75%
：30%
单栋大堂面积：250㎡
办公标准层面积：800-1100㎡
办公标准层高：4.3m
办公标准层净高：超3m
车位：588个
空调：VRV
电梯
单栋数量：3客梯、1货梯
品牌：通力电梯
地址：宝安片区南部滨海地带，沿前海湾北侧岸线
二、交通情况：
海陆空轨*交通汇聚，辐射港深，畅达全球，更有四轨道物业覆盖，接轨国际效率。
海：*到太子湾邮轮母港
陆：北环大道、滨海大道、广深高速、沿江高速、深港西部快线
空：宝安国际机场*，香港国际机场60*
轨：5号线临海站无缝接驳，11号线、1号线环绕，深圳北站*,深圳西站*
三、项目价值：
1.可冠名，提高企业的档次及曝光率；
2.目前项目正处于施工图设计阶段，可进行大客户专属订制；
3.独立门户，私密性强，独立安静的办公空间；
4.低密度、高绿化的海景公园办公空间。
5、宝中、前海双，正前海湾首排封面，时代的象征，潮流的典范
6、三地铁线交汇，都已开通，负一楼无缝接驳
7、欢乐海岸2.0享负盛名，深圳未来10年的流量，为您的物业持续涨值，华南区无可替代不可再来的级标杆资产
四、个人介绍：
专注深圳大宗商业地产交易8年，涵盖整栋写字楼、酒店、地皮，整个专业团队、人脉网络，竭诚为您服务
