福田新世界商务中心，又称新世界中心，是深圳首座按国际标准打造的超5A纯甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：
基本信息
地址：深圳市福田区益田路6009号，地处深圳市中心区益田路与福中路交汇处，紧邻市民中心，背靠莲花山。
开发商：深圳新世界集团。
物业公司：深圳市新世界物业管理有限公司。
建成时间：2007年2月交付使用。
建筑规模：总建筑面积约10.76万平方米，建筑高度达238米，地上53层、地下4层，裙楼5层配套高端商业与会议设施。
标准层情况：标准层面积约1908㎡，标准层高4.0米，净高约2.7米，实用率约70%，户型方正，无过多异形空间。
电梯配置：18部迅达高速客梯+2部货梯，分区运行，最高梯速6m/s，候梯时间短。
空调系统：特灵VAV集中式中央空调，工作日08:30–18:30开放，加班空调按小时计费（可分户控制）。
停车位：地下480个+地上15个临时车位；停车费月卡1000元/台，固定车位1500元/台/月。
租赁信息
可租面积：涵盖200㎡—1900㎡（整层），也有106平米、113平米、120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米等多种面积可选，可灵活分割以满足成长型企业到总部级办公的多元需求。
租金价格：不同面积和租赁情况价格有所不同，具体租金面议。
物业管理费：32元/㎡/月（含基础空调费）。
设计特色
由美国SOM与D/K设计事务所联合操刀设计，将现代摩天楼的挺拔与中国传统建筑美学巧妙融合。中庭橄榄球造型玻璃幕墙源自天坛瓦顶，北侧28米高月亮门玻璃钢架、南侧叠水水花园，构成建筑与自然共生的独特商务场景。采用双层Low-E玻璃幕墙，兼顾隔热节能与开阔视野，可俯瞰市民中心、莲花山公园及福田CBD全景；配备网络地板+模块化布线，适配现代办公的灵活布局与智能系统升级。
配套优势
交通配套
地铁：距2/3/11号线福田站约600米（步行约8分钟）；近4号线少年宫站、2号线莲花西站，多线换乘便捷，11号线约30分钟可直达宝安国际机场。
地面交通：深南大道、滨河大道、福中路等主干道环绕；多条公交线路途经；15分钟可达福田高铁站，便捷通达大湾区各城。
商务与生活配套
裙楼配套：1-2层设有银行网点，3层为多功能国际会议厅，4层是高端酒楼，可满足日常商务接待需求。
周边商场：步行15分钟内有卓悦中心、皇庭广场、星河COCOPark、中心城广场、连城新天地、福田星河COCOPark等。
政务/文化：紧邻市民中心、深圳图书馆、音乐厅、少年宫、深圳会展中心。
餐饮住宿：柏悦酒店、四季酒店等高端酒店云集，各类中西餐厅、咖啡连锁遍布。
圈层与增值优势
入驻企业以金融、法律、咨询、科技龙头为主，形成优质产业集群，利于企业间资源对接与合作；作为区域地标，显著提升企业品牌形象与客户信任度。
