深圳卓越后海中心写字楼租金区间为135-360元/㎡·月，不同楼层、面积及交付标准价格差异显著。
核心租金信息
基础价格：
低区（5-18层）：135-220元/㎡·月（毛坯/精装，如228㎡户型135元起）。
中区（20-32层）：210-280元/㎡·月（平层房源，毛坯交付）。
高区（34-43层）：280-360元/㎡·月（整层或大面积户型，含税价）。
附加费用：
管理费：20-22.65元/㎡·月（部分含空调基础费）。
空调：24小时计流量（加时0.35元/㎡·h），水费5元/m³，电费1.25元/度。
主力户型与租赁亮点
面积选择：
小面积：200-300㎡（如228㎡精装现楼，135元/㎡·月起）。
大面积：630-2490㎡（整层1900-2900㎡，适合总部企业，可冠名）。
核心优势：
交通枢纽：2/11号线后海站上盖，H出口距大堂仅10步，5站直达机场、3站到福田高铁站。
配套成熟：自带7440㎡商业，毗邻深圳湾万象城、海岸城，500+餐饮及高端酒店环绕。
品质硬件：202米地标建筑，20部日立电梯，20.4米挑高大堂，70%-75%得房率。
注意事项
租金差异：同一楼层因装修（精装/毛坯）、面积（整层/分割）价格浮动较大，如整层11702㎡户型低至140元/㎡·月。
产权与租期：单一业权，卓越自持自管，最短租期1年起，部分房源可面议免租期（如5个月）。
政策补贴：金融、科技企业可申请南山区总部企业租金补贴，具体需对接开发商确认。
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