合景同创广场项目是由合景泰富集团、同创集团两大开发商联袂巨献的滨海产业综合体——合景同创广场位于深圳主城区盐田沙头角，紧邻城市主干道深盐路，并与地铁8号线盐田港站（建设中，预计2020年底通车）相邻，坐拥便捷交通；兼得坐落于山海通廊位置，奢享一线海景，从容尽揽天赋景观资源。
————合景同创广场·海景办公————
【五折罗湖价准现楼】
国际港·山海有氧办公
山海为境港湾为途
标准层建面约2000㎡一线海景办公
约250㎡起售
现正热售进驻超级盐田近享国际港区未来
一、项目基础信息
1.项目地址：地铁2号线东延线盐田港西站
2.开发商：合景泰富集团&同创集团联袂开发
3.项目总占地：约2.24万㎡
4.项目总建面：约19.3万㎡
5.推售产品：1栋写字楼，整层约2000㎡
6.物业：广州市同创物业管理有限公司
7.入伙时间：预计2022年5月
8.产权时间：50年（2018年11月28日-2068年11月27日）
二、产品基本指标
建筑面积：约4.2万㎡
建筑高度：约100m，共23F
分区：低区：1F-9F；中区：10F-16F；高区：17F-23F
幕墙：中空钢化LOW-E玻璃，约1.5米宽幅
大堂高度：约10.05米
标准层面积：约2000㎡｛01:246.87㎡、02:247.31㎡、03:276.17㎡、04:267.70㎡、05:247.22㎡、06:246.51㎡、07:247.97㎡、08:246.85㎡｝
标准层层高：约4m
电梯：日立电梯10部，高区电梯时速约4m/s
停车位：约284个（错峰停车约755个）
物业管理费：15元/㎡/月
空调：VRV冷暖空调系统，分户计量
新风系统：配备新风系统
实用率：平均实用率约74%
【三大蓝海价值优势】
产品蓝海
1.头排资产：深南大道东延线头排资产
项目占位深盐路头排，位于道路升级改造的“未来之门”重要节点，深圳东部商务大道核心点位。
2.场景艺术：全感官多元场景艺术公共空间
约10.05米挑高大堂，约1.5米宽幅单元式玻璃幕墙，高约9米侯梯厅尊贵大气，二层一线临海花园平台，奇数层配有超大山海观景露台花园有氧阳台，近享一线梧桐山山景，满足定制商务会客需求
3.高配垂直交通：总部级办公体验时尚与商务交融
三分区10部电梯，高区通行效率可达约4m/s，高级灰主色调，雅致设计电梯厅，效率与时尚兼备
4.高使用率：空间布局合理，内部基本无承重墙设置，约74%实用率优于普通写字楼，户户自然通风
5.人性化考量：功能车位分区设置、错峰停车管理、节能隔热幕墙更加节能环保、VRV分户计量中央空调&新风系统，降低使用成本，提高办公舒适度
6.高性价比：1/2罗湖价买2号线东延线直驳海景办公
7.政策红利：补贴标准高于福田、南山，覆盖面广，易申请，总部企业达到认定标准最高可获6000万元资助
资源蓝海
1.山海价值：360度无界山海有氧办公生态赋能海岸商务
无遮挡一线海景，标准层约1.5米宽幅玻璃配置，南向无遮挡大鹏湾，北向梧桐山，视野所及皆山海景观。
2.交通价值：8号线开通（2号线东延直驳）串联深圳核心商务区
紧邻8号线（2号线延长线）盐田港西站，无缝畅达深圳核心商务区（蔡屋围，华强北，福田CBD、香蜜湖、华侨城、深圳湾超级总部基地、深圳科技园、后海总部基地、蛇口前海自贸区等），拉通深圳南向湾区海岸线。
3.口岸价值：双口岸半小时深港生活圈
2站沙头角&6站莲塘口岸双口岸快速通达香港连通国际配套价值：高端商务配套环伺引领区域商务风潮
4.配套价值：大百汇2期规划约5万平商业，1期现阶段可提供员工餐厅，约10分钟壹海城提供高端商务宴请。五星级酒店：茵特拉根、京基喜来登、京基海湾、金沙湾万豪、凯悦酒店，高尔夫：世纪海景、天麓云海谷高尔夫，游艇会：大梅沙、七星湾、大鹏游艇会等匹配企业高端商务接待需求。
发展蓝海
1.城市价值：粤港澳大湾区中国含金量最高的土地
2019年整体经济规模近11.6万亿，以全国约0.6%的土地与约5%的人口，创造约13.6%中国经济总量权重，已经晋升世界四大湾区第二位，仅次于东京湾。
2.盐田价值：全球海洋中心城市核心区蓝色经济创新未来
湾区经济的核心发展载体海港经济下，盐田定位为全球海洋中心城市核心区，依靠港区优势，原有核心产业生物健康、黄金珠宝、全域旅游、港口物流之外，大力发展海洋科技创新行业，新兴科技撬动盐田产业发展未来。
3.盐田港价值：全球第4大港口湾区战略港国家门户港
连续3年突破1400万箱，全球最大20万吨超大型船只首选港，南中国国际航线最密集的港区。东港区加速建设，政府工作报告提出谋求西港区转型，参考横滨港发展案例，港城融合发展带来片区的发展迭变。
4.旧改价值：超600万㎡城市更新品牌开发集聚焕新盐田
已规划落实超600万㎡城市更新，近39个项目，总投资约500亿元，品牌开发商鹏瑞、合正、卓越等集聚，让盐田向新。鹏瑞田心工业区拟将打造城万象城叠加海港城2.0版免税城。
盐田区产业补贴重点政策
